Emprendimiento en venta en Palermo
Emprendimiento en venta
USD 211.600

Emprendimiento en venta en Palermo

Feel Palermo

Av. Santa Fe 5000 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 211.600 (comparada contra 173 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 181.042).

Historial de precio: Suba de 79,2% desde el 22/10/2026 (de USD 118.100 a USD 211.600): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~14,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
173
Mediana precio
USD 181.042
Mediana precio/m²
USD 3.838
Mediana m²
41 m²
Comparar con 173 propiedades similares
en Palermo

Descripcion

Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 Unidades disponibles 1 y 3 ambientes FECHA DE ENTREGA: Diciembre 2027 TERMINACIONES: * Pisos vinílicos * Carpintería de doble vidrio hermético * Muebles de cocina revestidos en melamina * Horno eléctricos/ anafes eléctricos * Mesadas de granito en la cocina y mármol o cuarzo en los baños. * Grifería y artefactos sanitarios de primera marca * Aire acondicionado frio/ calor instalado * Agua caliente central * Grupo electrógeno * Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos AMENITIES: * SUM CO-WORKING * PARRILLA * SOLARIUM * BICICLETEROS * LAUNDRRY UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PALERMO Su ubicación en Avenida Santa Fe es excelente para quienes buscan comodidad y acceso a una variedad de servicios en uno de los barrios más dinámicos de Buenos Aires *Cercanía: *Bosque de Palermo *Jardín Botánico * Restaurantes, bares COTI en trámite OBS: 1) Las medidas informadas y los materiales son aproximadas y no implican responsabilidad legal alguna si fueren diferentes, ya que se encuentra en construcción. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Propiedad accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA. Ley 5115 CABA art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible". Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios • Matricula CUCICBA 9298 Corredor Responsable: REAL CAPITAL Desarrollos & Servicios Inmobiliarios CUCICBA 9298 Marta Oriozabala • MGR 332

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.665
Precio del aviso
USD 211.600
Escritura y honorarios~2%
USD 5.121
Sellos y tasas~1.75%
USD 3.703
Comision inmobiliaria~4%
USD 10.241

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.868.417/mes

Necesitas ingresos por $ 7.473.667/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+79.2% total
USD 211.600USD 118.10022 de oct de 202622 de oct de 2026
  1. 22 de oct de 2026USD 118.100 → USD 211.600+79.17%

Precios en Palermo

Mediana del barrio
USD 181.200
Avisos relevados
171
Esta propiedad
USD 211.600

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 181.200, tomando los 171 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Santa Fe 5000, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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