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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 118.100
= $ 181,5 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,1 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Feel Palermo! 1 y 3 Ambientes con Amenities en Palermo!

Santa Fe 5000 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 118.100 (comparada contra 74 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 139.900): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
74
Mediana precio
USD 139.900
Mediana m²
32 m²
Comparar con 74 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

ENTRGA DICIEMBRE 2027! 1,2 y 3 Ambientes con Amenities en Palermo! Unidades de 1, 2 y 3 Ambientes con balcones aterrazados con vistas panorámicas. Ideal para vivienda, apto profesional o alquiler temporario. Amenities de primera calidad como: • SUM. • Coworking. • Parrilla. • Solárium. • Bicicleteros. • Laundry. Ubicado en Palermo Hollywood, un barrio dinámico y lleno de vida. Rodeado de espacios verdes como los Bosques de Palermo y el Jardín Botánico. Ubicación estratégico cerca del Subte D, el Metrobús y Av. Luis María Campos. Cercano a Av. Cabildo y Av. Juan B. Justo. TERMINACIONES. • Pisos vinílicos. • Carpintería de doble vidrio hermético. • Muebles de cocina revestidos en melamina. • Hornos y anafes eléctricos. • Mesadas de granito de cocina y mármol o cuarzo en los baños. • Grifería y artefactos sanitarios de primera marca. • Aire Acondicionado frio/calor instalado. • Agua caliente central. • Grupo electrógeno. • Cerradura electrónica en las puertas de acceso a los departamentos. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.741
Precio del aviso
USD 118.100
Escritura y honorarios~2%
USD 2.858
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.067
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.030.808/mes

Necesitas ingresos por $ 4.123.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.525) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 221.900USD 118.10006 de jul de 202621 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  2. 10 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  3. 10 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  4. 10 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  5. 10 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  6. 11 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  7. 11 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  8. 12 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  9. 13 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  10. 14 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  11. 14 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  12. 16 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  13. 16 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  14. 17 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  15. 17 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  16. 18 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  17. 19 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  18. 21 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  19. 21 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  20. 27 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  21. 27 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  22. 28 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  23. 28 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  24. 29 de jul de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  25. 29 de jul de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  26. 02 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  27. 03 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  28. 03 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  29. 04 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  30. 05 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  31. 05 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  32. 07 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  33. 07 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  34. 08 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  35. 08 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  36. 09 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  37. 10 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  38. 11 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  39. 11 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  40. 12 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  41. 13 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  42. 17 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  43. 17 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  44. 18 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  45. 18 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  46. 20 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  47. 20 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  48. 25 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  49. 25 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  50. 26 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  51. 26 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  52. 29 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  53. 29 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  54. 30 de ago de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  55. 30 de ago de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  56. 01 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  57. 01 de sept de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  58. 03 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  59. 03 de sept de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  60. 04 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  61. 04 de sept de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  62. 05 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  63. 05 de sept de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  64. 13 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  65. 13 de sept de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  66. 15 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  67. 15 de sept de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  68. 18 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%
  69. 18 de sept de 2026USD 118.100 → USD 221.900+87.89%
  70. 21 de sept de 2026USD 221.900 → USD 118.100-46.78%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 149.640
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
Esta propiedad
USD 118.100-21.1% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 118.10029 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Santa Fe 5000, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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