Emprendimiento en venta en Palermo

Mood Humboldt

Humboldt 2363 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 1 mes 1 visita

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 143.000 (comparada contra 169 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 175.344): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 68,2% desde el 18/09/2026 (de USD 85.000 a USD 143.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 169
Mediana precio: USD 175.344
Mediana precio/m²: USD 4.598
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 169 propiedades similares

en Palermo

Descripcion

MOOD HUMBOLDT – Humboldt 2363, Palermo Hollywood Mood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana. Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. • Arquitectura y diseño de vanguardia • Materiales primera calidad • Smart Building • Cocheras • Bajo costos de mantenimiento • Ideal para inversión o vivienda. ¡Últimas Unidades Disponibles! Formas de Pago: Adelanto 40% en USD + Plan de financiación flexible en cuotas. ¡Consultá por nuestros beneficios por pago de contado! Amenities que acompañan tu estilo de vida: * Laundry * Terraza con Parrilla * Solarium * Bicicletero con bicis de cortesía * Lockers * WIFI en áreas comunes UBICACIÓN PRIVILEGIADA cercano al Shopping Distrito Arcos, Clínica de los Arcos, Bosques de Palermo y principales áreas comerciales. A sólo 2 cuadras de Av. Juan B. Justo y de Av. Santa Fe, tiene una conectividad óptima con la zona norte, microcentro y oeste de la Ciudad mediante Metrobus, Subte Línea D, Ferrocarril San Martín, además de estaciones de Ecobici. ¡Sumate a la COMUNIDAD MOOD! Vas a acceder a servicios de vida comunitaria mediante un Building Manager que te permite sumar a espacios comunitarios de otros edificios de la marca MOOD- Martin Diaz • Matricula CUCICBA 7659 "Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas e incluyen m2 de amenities, sólo se muestran a modo orientativo. Las dimensiones definitivas surgirán del plano de división en propiedad horizontal que se apruebe. Las fechas de posesión son estimativas y pueden ser reprogramadas por parte de la dirección de obra". Las imágenes y renders exhibidos son de carácter ilustrativo y fueron generados mediante herramientas de inteligencia artificial, con el objetivo de mostrar posibles ambientaciones. Los muebles, colores y terminaciones pueden diferir del producto final.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.884

Precio del aviso: USD 143.000
Escritura y honorarios~2%: USD 3.461
Sellos y tasas~1.75%: USD 2.502
Comision inmobiliaria~4%: USD 6.921

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.290.464/mes

Necesitas ingresos por $ 5.161.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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INSTITUTO MEDICO CER - CENTRO ESPECIALIZADO EN REPRODUCCION · centro de salud · privado2 min · 134 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+68.2% total

18 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
18 de sept de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
18 de sept de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
19 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
19 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
19 de sept de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
19 de sept de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
20 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
20 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
20 de sept de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
20 de sept de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
21 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
21 de sept de 2026USD 85.000 → USD 143.000+68.24%
23 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
24 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
24 de sept de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
24 de sept de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
25 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
25 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
26 de sept de 2026USD 120.500 → USD 85.000-29.46%
26 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
26 de sept de 2026USD 120.500 → USD 143.000+18.67%
27 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
27 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
27 de sept de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
27 de sept de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
28 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
28 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
29 de sept de 2026USD 120.500 → USD 85.000-29.46%
29 de sept de 2026USD 85.000 → USD 143.000+68.24%
30 de sept de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
30 de sept de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
30 de sept de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
30 de sept de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
02 de oct de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
02 de oct de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
02 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
02 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
02 de oct de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
02 de oct de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
02 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
02 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
03 de oct de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
03 de oct de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
03 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
03 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
04 de oct de 2026USD 143.000 → USD 88.000-38.46%
04 de oct de 2026USD 88.000 → USD 165.000+87.50%
04 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
06 de oct de 2026USD 143.000 → USD 88.000-38.46%
06 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
06 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
07 de oct de 2026USD 165.000 → USD 88.000-46.67%
07 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
07 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
07 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
08 de oct de 2026USD 143.000 → USD 88.000-38.46%
08 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
10 de oct de 2026USD 120.500 → USD 88.000-26.97%
10 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
10 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
10 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
12 de oct de 2026USD 143.000 → USD 120.500-15.73%
12 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
13 de oct de 2026USD 165.000 → USD 88.000-46.67%
13 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
13 de oct de 2026USD 120.500 → USD 143.000+18.67%
14 de oct de 2026USD 143.000 → USD 88.000-38.46%
14 de oct de 2026USD 88.000 → USD 165.000+87.50%
15 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
16 de oct de 2026USD 143.000 → USD 88.000-38.46%
16 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
16 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
16 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
18 de oct de 2026USD 143.000 → USD 120.500-15.73%
18 de oct de 2026USD 120.500 → USD 88.000-26.97%
18 de oct de 2026USD 88.000 → USD 165.000+87.50%
18 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
19 de oct de 2026USD 143.000 → USD 88.000-38.46%
19 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
19 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
19 de oct de 2026USD 165.000 → USD 143.000-13.33%
20 de oct de 2026USD 143.000 → USD 88.000-38.46%
20 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
20 de oct de 2026USD 120.500 → USD 165.000+36.93%
21 de oct de 2026USD 165.000 → USD 88.000-46.67%
22 de oct de 2026USD 88.000 → USD 120.500+36.93%
23 de oct de 2026USD 120.500 → USD 85.000-29.46%
23 de oct de 2026USD 85.000 → USD 151.800+78.59%
23 de oct de 2026USD 151.800 → USD 143.000-5.80%
25 de oct de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
25 de oct de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
25 de oct de 2026USD 120.500 → USD 151.800+25.98%
26 de oct de 2026USD 151.800 → USD 85.000-44.01%
27 de oct de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
27 de oct de 2026USD 120.500 → USD 151.800+25.98%
28 de oct de 2026USD 151.800 → USD 120.500-20.62%
28 de oct de 2026USD 120.500 → USD 151.800+25.98%
28 de oct de 2026USD 151.800 → USD 143.000-5.80%
29 de oct de 2026USD 143.000 → USD 120.500-15.73%
30 de oct de 2026USD 120.500 → USD 151.800+25.98%
31 de oct de 2026USD 151.800 → USD 85.000-44.01%
31 de oct de 2026USD 85.000 → USD 143.000+68.24%
31 de oct de 2026USD 143.000 → USD 85.000-40.56%
02 de nov de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
03 de nov de 2026USD 120.500 → USD 85.000-29.46%
03 de nov de 2026USD 85.000 → USD 120.500+41.76%
03 de nov de 2026USD 120.500 → USD 151.800+25.98%
04 de nov de 2026USD 151.800 → USD 85.000-44.01%
04 de nov de 2026USD 85.000 → USD 151.800+78.59%
05 de nov de 2026USD 151.800 → USD 143.000-5.80%

Precios en Palermo

Mediana del barrio: USD 174.922
Avisos relevados: 168
Esta propiedad: USD 143.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Palermo es USD 174.922, tomando los 168 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias