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Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 126.295
= $ 194,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Venta 1 y 2 Amb Apto Credito Palermo Amenities

Avenida Santa Fe 5200 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 126.295 (comparada contra 81 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 151.812): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
81
Mediana precio
USD 151.813
Mediana precio/m²
USD 5.108
Mediana m²
35 m²
Comparar con 81 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Departamentos a estrenar en Av. Santa fe entre Ravignani y Arevalo. Excelente Edificio, Seguridad APTO CREDITO Unidades Disponibles a la Venta, Monoambientes y 2 ambientes!!! Amoblado consultar Precio Cocheras Cubiertas y Descubiertas (OPCIONAL) Bauleras (OPCIONAL) •Living: • Pisos cerámicos. • Instalación eléctrica y sanitaria para la colocación por parte de la Compradora de equipos de aire frío-calor. Sector cocina: • Muebles de cocina bajo mesada y alacena revestidos en melamina. • Bacha de acero inoxidable. • Grifería monocomando FV o similar. • Mesadas de granito o similar. • Anafé con horno eléctrico • Agua caliente central. Baños: • Griferías FV o similar. • Artefactos Ferrum o similar. • Bañera Ferrum o similar. • Vanitorys con bacha. Dormitorio • Piso flotante o Ceràmica • Placard sin interiores • Instalación eléctrica y sanitaria para la colocación por parte de la Compradora de equipos de aire frío-calor. Amenities Salón de usos múltiples con cocina y baño • Terraza con amplio solárium y duchas • Terraza con sectores individuales con parrilla y amplio espacio para mesas y sillas. • Espacio preparado para laundry • Espacio preparado para gimnasio • Bicicletero Zona Comercial, Pleno Palermo Hollywood, Bares, Restaurant, Teatros. Medio de Transporte: Colectivos: 12, 15, 29, 39, 41, 55, 57, 59, 60, 64, 67, 68, 93, 95, 108, 111, 118, 152, 161, 194 Subte D (Metro): MINISTRO CARRANZA Trenes: Ministro Carranza (MITRE) Excelente Oportunidad !!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 137.674
Precio del aviso
USD 126.295
Escritura y honorarios~2%
USD 3.056
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.210
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.113

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.104.775/mes

Necesitas ingresos por $ 4.419.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.574) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 157.431USD 126.29506 de jul de 202611 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  2. 07 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  3. 07 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  4. 10 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  5. 10 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  6. 12 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  7. 13 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  8. 15 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  9. 15 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  10. 16 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  11. 16 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  12. 17 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  13. 17 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  14. 18 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  15. 18 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  16. 19 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  17. 19 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  18. 20 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  19. 20 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  20. 21 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  21. 21 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  22. 25 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  23. 25 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  24. 26 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  25. 26 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  26. 27 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  27. 27 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  28. 31 de jul de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  29. 31 de jul de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  30. 01 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  31. 01 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  32. 02 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  33. 03 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  34. 04 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  35. 07 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  36. 08 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  37. 08 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  38. 09 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  39. 13 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  40. 13 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  41. 13 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  42. 14 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  43. 14 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  44. 18 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  45. 18 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  46. 20 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  47. 24 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  48. 25 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  49. 25 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  50. 28 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  51. 28 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  52. 29 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  53. 29 de ago de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  54. 30 de ago de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  55. 02 de sept de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  56. 03 de sept de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  57. 03 de sept de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  58. 06 de sept de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  59. 06 de sept de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  60. 07 de sept de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  61. 07 de sept de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  62. 08 de sept de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  63. 08 de sept de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  64. 09 de sept de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%
  65. 09 de sept de 2026USD 126.295 → USD 157.431+24.65%
  66. 11 de sept de 2026USD 157.431 → USD 126.295-19.78%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 151.720
Tendencia (4 semanas)
▲+19.2%
Esta propiedad
USD 126.295-16.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 126.29529 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 5200, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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