P Proppies
Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 141.870
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M

Emprendimiento en venta en Palermo · 1 ambiente

Nice Hollywood

Cabildo 20 · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Palermo, USD 141.870 (comparada contra 83 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 148.980): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 34,0% desde el 06/07/2026 (de USD 105.900 a USD 141.870): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
83
Mediana precio
USD 148.980
Mediana precio/m²
USD 4.005
Mediana m²
32 m²
Comparar con 83 propiedades similares
hasta 1 amb en Palermo

Descripcion

Unidades de 1, 2 y 3 ambientes en Palermo Hollywood Proyecto en construcción de 14 pisos con vistas abiertas a la ciudad. Unidades monoambientes, 2 y 3 ambientes. Cocheras opcionales. Full Amenities incluyendo piscina en piso 15 y piscina cubierta climatizada.Excelente ubicación y conectividad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 154.653
Precio del aviso
USD 141.870
Escritura y honorarios~2%
USD 3.433
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.483
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.867

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.404/mes

Necesitas ingresos por $ 4.977.615/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.468) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 162 en la zona
Carrefour Express · Avenida Cabildo 341 min · 44 m
Supermercado Jiayuan · Avenida Cabildo2 min · 100 m
La Gran Flauta · Avenida Santa Fe 53782 min · 117 m
Educacion · 49 en la zona
ESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09 · secundaria · publica1 min · 38 m
SERVICIO ABIERTO DE NIVEL MEDIO (SANM) · adultos · publica1 min · 93 m
SERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE) · inicial/primaria/secundaria · publica1 min · 93 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Miguel Abuelo2 min · 150 m
Patio Carranza3 min · 179 m
Paseo Arzoumanian6 min · 416 m
Salud · 18 en la zona
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado4 min · 244 m
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado6 min · 353 m
HOGAR CONSTANZA · clinica especializada · privado6 min · 373 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+34.0% total
USD 233.954USD 105.90006 de jul de 202630 de ago de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  2. 06 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  3. 07 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  4. 07 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  5. 08 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  6. 08 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  7. 08 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  8. 10 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  9. 10 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  10. 10 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  11. 10 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  12. 10 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  13. 11 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  14. 11 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  15. 12 de jul de 2026USD 233.954 → USD 105.900-54.73%
  16. 13 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  17. 13 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  18. 13 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  19. 13 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  20. 13 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  21. 14 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  22. 14 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  23. 14 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  24. 15 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  25. 15 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  26. 15 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  27. 16 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  28. 16 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  29. 17 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  30. 17 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  31. 17 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  32. 18 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  33. 18 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  34. 18 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  35. 19 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  36. 19 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  37. 19 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  38. 20 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  39. 20 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  40. 20 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  41. 21 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  42. 21 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  43. 21 de jul de 2026USD 233.954 → USD 105.900-54.73%
  44. 21 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  45. 22 de jul de 2026USD 233.954 → USD 105.900-54.73%
  46. 22 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  47. 22 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  48. 23 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  49. 23 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  50. 23 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  51. 25 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  52. 25 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  53. 25 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  54. 26 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  55. 26 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  56. 26 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  57. 27 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  58. 27 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  59. 28 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  60. 28 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  61. 28 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  62. 29 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  63. 29 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  64. 30 de jul de 2026USD 233.954 → USD 105.900-54.73%
  65. 30 de jul de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  66. 31 de jul de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  67. 31 de jul de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  68. 31 de jul de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  69. 01 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  70. 01 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  71. 01 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  72. 02 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  73. 03 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  74. 03 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  75. 03 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  76. 03 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  77. 03 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  78. 04 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  79. 05 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  80. 07 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  81. 07 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  82. 07 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  83. 08 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  84. 08 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  85. 08 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  86. 09 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  87. 10 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  88. 10 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  89. 10 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  90. 13 de ago de 2026USD 233.954 → USD 105.900-54.73%
  91. 13 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  92. 13 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  93. 13 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  94. 13 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  95. 14 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  96. 15 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  97. 15 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  98. 15 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  99. 15 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  100. 16 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  101. 16 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  102. 16 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  103. 17 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  104. 17 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  105. 18 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  106. 18 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  107. 18 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  108. 19 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  109. 19 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  110. 20 de ago de 2026USD 233.954 → USD 105.900-54.73%
  111. 20 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  112. 21 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  113. 21 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  114. 24 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  115. 24 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  116. 25 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  117. 26 de ago de 2026USD 141.870 → USD 233.954+64.91%
  118. 27 de ago de 2026USD 233.954 → USD 105.900-54.73%
  119. 27 de ago de 2026USD 105.900 → USD 233.954+120.92%
  120. 27 de ago de 2026USD 233.954 → USD 141.870-39.36%
  121. 28 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  122. 28 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  123. 29 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  124. 29 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%
  125. 30 de ago de 2026USD 141.870 → USD 105.900-25.35%
  126. 30 de ago de 2026USD 105.900 → USD 141.870+33.97%

Precios de emprendimientos monoambientes en Palermo

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 129.150
Tendencia (4 semanas)
▼-10.9%
Esta propiedad
USD 141.870+9.8% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 141.87029 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Palermo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Cabildo 20, Palermo, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Palermo

Busquedas relacionadas