P Proppies
Emprendimiento en venta en Almagro · 1 ambiente
Emprendimiento en venta
USD 127.627
= $ 198,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Emprendimiento en venta en Almagro · 1 ambiente

Move Alma

Av. Corrientes 3651 · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en Almagro, USD 127.627 (comparada contra 51 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 139.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 67,8% desde el 06/07/2026 (de USD 76.048 a USD 127.627): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
51
Mediana precio
USD 139.000
Mediana precio/m²
USD 3.940
Mediana m²
33 m²
Comparar con 51 propiedades similares
hasta 1 amb en Almagro

Descripcion

El nuevo integrante de la familia MOVE llega a Almagro, sobre la icónica Avenida Corrientes 3651 para redefinir la experiencia urbana. MOVE Alma combina estilo, comodidad y funcionalidad en un entorno dinámico. Ubicado en el corazón de la ciudad, conectado con todo A pasos de una amplia oferta gastronómica y comercial. Cercano a múltiples líneas de transporte público, ideal para moverse sin límites. Próximo a espacios de esparcimiento que complementan la rutina diaria. El proyecto contará con unidades monoambientes, 2, 3 y 4 ambientes y cada una de ellas se destacará por su versatilidad, adaptándose a diferentes estilos de vida. Ya sea como vivienda permanente, alquiler temporal o inversión inmobiliaria, cada espacio refleja modernidad y practicidad. Además, este proyecto se integra al espíritu de MOVE, priorizando áreas comunes que fomentan el encuentro y la interacción. Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada declarada por el propietario del inmueble y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por la corredora matriculada y colegiada Patricia N. Talatinian Mat: 4573 C.U.C.I.C.B.A ¡SOLICITE TASACION DE SU PROPIEDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.126
Precio del aviso
USD 127.627
Escritura y honorarios~2%
USD 3.089
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.233
Comision inmobiliaria~4%
USD 6.177

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.129.042/mes

Necesitas ingresos por $ 4.516.169/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.907) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Casa del audio · Avenida Corrientes 36471 min · 17 m
El Trebol1 min · 52 m
Almacen Natural La Pepona1 min · 79 m
Educacion · 85 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria/secundaria/superior · privada1 min · 93 m
INSTITUTO DULCE DE LECHE · inicial · privada3 min · 220 m
JARDIN MATERNAL DULCE DE LECHE · otros · privada3 min · 220 m
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Patio del Abasto5 min · 299 m
Patio Salguero5 min · 343 m
Plaza Almagro6 min · 370 m
Salud · 68 en la zona
CENTRO MEDICO BUENOS AIRES - DR. LACARTA · centro de salud · privado2 min · 98 m
GERIATRICO MARIO BRAVO · clinica especializada · privado2 min · 125 m
C.P.A. CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado2 min · 155 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+67.8% total
USD 127.627USD 75.91906 de jul de 202626 de sept de 2026
  1. 06 de jul de 2026USD 76.048 → USD 100.686+32.40%
  2. 06 de jul de 2026USD 100.686 → USD 127.627+26.76%
  3. 07 de jul de 2026USD 127.627 → USD 76.048-40.41%
  4. 07 de jul de 2026USD 76.048 → USD 100.686+32.40%
  5. 07 de jul de 2026USD 100.686 → USD 127.627+26.76%
  6. 08 de jul de 2026USD 127.627 → USD 76.048-40.41%
  7. 08 de jul de 2026USD 76.048 → USD 100.686+32.40%
  8. 08 de jul de 2026USD 100.686 → USD 127.627+26.76%
  9. 10 de jul de 2026USD 127.627 → USD 76.048-40.41%
  10. 10 de jul de 2026USD 76.048 → USD 100.686+32.40%
  11. 10 de jul de 2026USD 100.686 → USD 127.627+26.76%
  12. 10 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  13. 10 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  14. 11 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  15. 11 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  16. 12 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  17. 13 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  18. 13 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  19. 13 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  20. 14 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  21. 14 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  22. 15 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  23. 15 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  24. 16 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  25. 16 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  26. 17 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  27. 17 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  28. 18 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  29. 18 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  30. 19 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  31. 19 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  32. 20 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  33. 20 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  34. 21 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  35. 21 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  36. 21 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  37. 21 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  38. 22 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  39. 22 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  40. 23 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  41. 23 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  42. 25 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  43. 25 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  44. 26 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  45. 26 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  46. 27 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  47. 27 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  48. 28 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  49. 28 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  50. 29 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  51. 29 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  52. 30 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  53. 30 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  54. 31 de jul de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  55. 31 de jul de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  56. 01 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  57. 01 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  58. 02 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  59. 03 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  60. 03 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  61. 03 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  62. 04 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  63. 04 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  64. 05 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  65. 05 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  66. 07 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  67. 07 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  68. 08 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  69. 10 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  70. 10 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  71. 10 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  72. 11 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  73. 11 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  74. 13 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  75. 13 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  76. 13 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  77. 13 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  78. 14 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  79. 14 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  80. 15 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  81. 15 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  82. 16 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  83. 16 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  84. 17 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  85. 17 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  86. 18 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  87. 18 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  88. 19 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  89. 19 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  90. 20 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  91. 21 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  92. 24 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  93. 24 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  94. 24 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  95. 24 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  96. 25 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  97. 25 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  98. 26 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  99. 26 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  100. 27 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  101. 27 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  102. 28 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  103. 28 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  104. 29 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  105. 29 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  106. 30 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  107. 30 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  108. 31 de ago de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  109. 31 de ago de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  110. 01 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  111. 01 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  112. 02 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  113. 02 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  114. 03 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  115. 03 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  116. 04 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  117. 04 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  118. 05 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  119. 05 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  120. 06 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  121. 06 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  122. 07 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  123. 07 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  124. 08 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  125. 08 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  126. 09 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  127. 09 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  128. 10 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  129. 10 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  130. 11 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  131. 11 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  132. 13 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  133. 13 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  134. 13 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  135. 13 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  136. 14 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  137. 14 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  138. 15 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  139. 15 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  140. 16 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  141. 16 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  142. 17 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  143. 17 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  144. 18 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  145. 18 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  146. 19 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  147. 19 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  148. 20 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  149. 20 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  150. 21 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  151. 21 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  152. 23 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  153. 24 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  154. 25 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  155. 25 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%
  156. 26 de sept de 2026USD 127.627 → USD 75.919-40.51%
  157. 26 de sept de 2026USD 75.919 → USD 127.627+68.11%

Precios de emprendimientos monoambientes en Almagro

venta · USD

Comparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 134.640
Tendencia (4 semanas)
▲+23.5%
Esta propiedad
USD 127.627-5.2% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 127.62729 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Almagro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Av. Corrientes 3651, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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