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Emprendimiento en venta en Almagro
Green Line
Sarmiento 4242 · Almagro, CABA, Provincia de CABA
Emprendimiento en Almagro, USD 177.975 (comparada contra 68 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,1% por encima de la mediana del set (USD 152.000).
Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~14,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 68
- Mediana precio
- USD 152.000
- Mediana precio/m²
- USD 3.729
- Mediana m²
- 51 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 177.975
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.308
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.115
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 8.614
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.312.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.494) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 13 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 13 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 14 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 14 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 16 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 16 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 17 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 17 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 20 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 20 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 21 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 24 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 25 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 26 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 27 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 29 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 30 de sept de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 30 de sept de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 02 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 02 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 02 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 02 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 03 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 03 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 04 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 04 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 06 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 06 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 07 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 07 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 08 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 08 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 10 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 10 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 13 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 13 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 14 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 14 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 16 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 16 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 19 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 19 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 22 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 22 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 23 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 23 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 25 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 25 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
- 26 de oct de 2026USD 177.975 → USD 79.000-55.61%
- 27 de oct de 2026USD 79.000 → USD 177.975+125.28%
Precios en Almagro
- Mediana del barrio
- USD 152.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 177.975
El precio mediano de los emprendimientos en venta en Almagro es USD 152.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Sarmiento 4242, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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