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Emprendimiento en venta en MUÑIZ 559, Almagro
Emprendimiento en venta
USD 159.600
= $ 253,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Emprendimiento en ventaen MUÑIZ 559, Almagro

Caracteristicas

Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

UN EDIFICIO DISEÑADO DESDE EL MODO EN QUE SE HABITA Unidades de 1, 2 y 3 ambientes. Posibilidad de cochera para 3 ambientes. Balcones terraza con parrilla Terraza verde con solarium y una zona de estar privada con parrilla y espacio descubierto (Sum) DETALLES * Horno y anafe eléctrico * Campana o extractor tipo spar * Bacha de acero inoxidable * Grifería Piazza * Conexión parav lavarropas * Baños con extractor * Dorms y L/C con pisos WPC o SPC símil madera de 1ra calidad * Carpintería de Aluminio con DVH * Baños, cocina y balcones con piso de porcelanato * Calefacción por piso radiante por caldera central * Cañería para split * Agua caliente porn caldera ó termotanque central

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 173.980 en total: USD 159.600 del aviso mas USD 14.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.439.632 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Costo total realUSD 173.980
Precio del aviso
USD 159.600
Escritura y honorarios~2%
USD 3.862
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.793
Comision inmobiliaria~4%
USD 7.725

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.439.632/mes

Necesitas ingresos por $ 5.758.526/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MUÑIZ 559

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Sara Vaamonde) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 105 en la zona
Carrefour Express1 min · 65 m
La Platense · Avenida La Plata1 min · 73 m
Sabores de la estancia · Mexico 43891 min · 88 m
Educacion · 97 en la zona
ESCUELA INFANTIL ARTELIN · otros · privada2 min · 142 m
CENS Nº 23 DE 08 · adultos · publica3 min · 161 m
IFTS N° 21 DE 08 · superior · publica3 min · 161 m
Espacios verdes
Plazoleta Sara Vaamonde4 min · 280 m
Plazoleta Paseo de la Victoria8 min · 544 m
Parque Rivadavia9 min · 560 m
Salud · 47 en la zona
INSTITUTO LUZ DE VIDA · clinica especializada · privado3 min · 196 m
AÑOS DORADOS · clinica especializada · privado3 min · 216 m
HORAI RESIDENCIA PARA MAYORES · clinica especializada · privado4 min · 264 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+120.1% total
USD 159.600USD 72.50023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 72.500 → USD 159.600+120.14%
  2. 24 de sept de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  3. 25 de sept de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  4. 25 de sept de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  5. 26 de sept de 2026USD 108.000 → USD 72.500-32.87%
  6. 26 de sept de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  7. 26 de sept de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  8. 26 de sept de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  9. 27 de sept de 2026USD 135.200 → USD 108.000-20.12%
  10. 27 de sept de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  11. 27 de sept de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  12. 28 de sept de 2026USD 135.200 → USD 108.000-20.12%
  13. 29 de sept de 2026USD 108.000 → USD 72.500-32.87%
  14. 29 de sept de 2026USD 72.500 → USD 159.600+120.14%
  15. 29 de sept de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  16. 30 de sept de 2026USD 135.200 → USD 108.000-20.12%
  17. 30 de sept de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  18. 02 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  19. 02 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  20. 02 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  21. 02 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  22. 02 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  23. 02 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  24. 02 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  25. 02 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  26. 03 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  27. 03 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  28. 03 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  29. 03 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  30. 04 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  31. 04 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  32. 04 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  33. 06 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  34. 06 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  35. 06 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  36. 06 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  37. 07 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  38. 07 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  39. 07 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  40. 08 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  41. 08 de oct de 2026USD 72.500 → USD 159.600+120.14%
  42. 10 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  43. 10 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  44. 10 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  45. 10 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  46. 12 de oct de 2026USD 135.200 → USD 159.600+18.05%
  47. 13 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  48. 13 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  49. 13 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  50. 13 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  51. 14 de oct de 2026USD 135.200 → USD 108.000-20.12%
  52. 14 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  53. 14 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  54. 15 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  55. 15 de oct de 2026USD 72.500 → USD 135.200+86.48%
  56. 16 de oct de 2026USD 135.200 → USD 108.000-20.12%
  57. 18 de oct de 2026USD 108.000 → USD 72.500-32.87%
  58. 18 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  59. 18 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  60. 19 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  61. 19 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  62. 19 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  63. 19 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  64. 20 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  65. 20 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  66. 20 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  67. 21 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  68. 21 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  69. 21 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  70. 22 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  71. 22 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  72. 22 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  73. 23 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  74. 23 de oct de 2026USD 72.500 → USD 159.600+120.14%
  75. 23 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  76. 25 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  77. 25 de oct de 2026USD 72.500 → USD 159.600+120.14%
  78. 25 de oct de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  79. 26 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  80. 26 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  81. 27 de oct de 2026USD 108.000 → USD 72.500-32.87%
  82. 27 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  83. 27 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  84. 28 de oct de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  85. 28 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  86. 28 de oct de 2026USD 108.000 → USD 135.200+25.19%
  87. 29 de oct de 2026USD 135.200 → USD 108.000-20.12%
  88. 30 de oct de 2026USD 108.000 → USD 135.200+25.19%
  89. 31 de oct de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  90. 31 de oct de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  91. 31 de oct de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  92. 02 de nov de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  93. 02 de nov de 2026USD 72.500 → USD 159.600+120.14%
  94. 03 de nov de 2026USD 159.600 → USD 72.500-54.57%
  95. 03 de nov de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  96. 03 de nov de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  97. 04 de nov de 2026USD 159.600 → USD 108.000-32.33%
  98. 04 de nov de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  99. 05 de nov de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  100. 06 de nov de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  101. 06 de nov de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  102. 06 de nov de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%
  103. 06 de nov de 2026USD 159.600 → USD 135.200-15.29%
  104. 07 de nov de 2026USD 135.200 → USD 72.500-46.38%
  105. 07 de nov de 2026USD 72.500 → USD 108.000+48.97%
  106. 07 de nov de 2026USD 108.000 → USD 159.600+47.78%

Precios en Almagro

Mediana del barrio
USD 152.000
Avisos relevados
71

El precio mediano de los emprendimientos en venta en Almagro es USD 152.000, tomando los 71 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

MUÑIZ 559, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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