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Emprendimiento 1 ambiente en ventaen VALENTÍN GÓMEZ al 3541, Almagro
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 173.326 en total: USD 159.000 del aviso mas USD 14.326 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.427.897 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 159.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.848
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 2.782
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 7.696
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.711.587/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de VALENTÍN GÓMEZ al 3541
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Abasto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 06 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 07 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 07 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 08 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 08 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 08 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 10 de jul de 2026USD 210.000 → USD 94.000-55.24%
- 10 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 10 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 10 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 10 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 10 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 11 de jul de 2026USD 210.000 → USD 105.000-50.00%
- 11 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 12 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 13 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 13 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 13 de jul de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 13 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 13 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 13 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 13 de jul de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 14 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 14 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 14 de jul de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 15 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 15 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 15 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 15 de jul de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 16 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 17 de jul de 2026USD 105.000 → USD 94.000-10.48%
- 17 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 17 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 18 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 18 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 18 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 19 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 19 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 19 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 20 de jul de 2026USD 210.000 → USD 94.000-55.24%
- 20 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 20 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 21 de jul de 2026USD 210.000 → USD 94.000-55.24%
- 21 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 21 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 21 de jul de 2026USD 210.000 → USD 105.000-50.00%
- 23 de jul de 2026USD 105.000 → USD 94.000-10.48%
- 23 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 23 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 25 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 25 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 25 de jul de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 26 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 26 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 27 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 27 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 27 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 28 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 28 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 29 de jul de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 30 de jul de 2026USD 105.000 → USD 94.000-10.48%
- 30 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 30 de jul de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 31 de jul de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 31 de jul de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 31 de jul de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 31 de jul de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 02 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 03 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 03 de ago de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 03 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 04 de ago de 2026USD 94.000 → USD 150.000+59.57%
- 05 de ago de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 05 de ago de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 07 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 07 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 07 de ago de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 07 de ago de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 08 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 08 de ago de 2026USD 94.000 → USD 210.000+123.40%
- 09 de ago de 2026USD 210.000 → USD 94.000-55.24%
- 09 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 10 de ago de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 10 de ago de 2026USD 210.000 → USD 105.000-50.00%
- 11 de ago de 2026USD 105.000 → USD 94.000-10.48%
- 11 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 11 de ago de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 13 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 13 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 13 de ago de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 13 de ago de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 13 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 13 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 13 de ago de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 14 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 14 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 14 de ago de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 15 de ago de 2026USD 210.000 → USD 105.000-50.00%
- 15 de ago de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 16 de ago de 2026USD 210.000 → USD 94.000-55.24%
- 16 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 16 de ago de 2026USD 105.000 → USD 150.000+42.86%
- 17 de ago de 2026USD 150.000 → USD 94.000-37.33%
- 17 de ago de 2026USD 94.000 → USD 105.000+11.70%
- 17 de ago de 2026USD 105.000 → USD 210.000+100.00%
- 17 de ago de 2026USD 210.000 → USD 150.000-28.57%
- 18 de ago de 2026USD 150.000 → USD 105.000-30.00%
- 19 de ago de 2026USD 105.000 → USD 110.000+4.76%
- 19 de ago de 2026USD 110.000 → USD 160.000+45.45%
- 20 de ago de 2026USD 160.000 → USD 95.000-40.62%
- 20 de ago de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 21 de ago de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 21 de ago de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 24 de ago de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 24 de ago de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 24 de ago de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 24 de ago de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 24 de ago de 2026USD 110.000 → USD 160.000+45.45%
- 25 de ago de 2026USD 160.000 → USD 110.000-31.25%
- 25 de ago de 2026USD 110.000 → USD 160.000+45.45%
- 26 de ago de 2026USD 160.000 → USD 95.000-40.62%
- 26 de ago de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 26 de ago de 2026USD 110.000 → USD 160.000+45.45%
- 27 de ago de 2026USD 160.000 → USD 95.000-40.62%
- 27 de ago de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 27 de ago de 2026USD 110.000 → USD 160.000+45.45%
- 28 de ago de 2026USD 160.000 → USD 95.000-40.62%
- 28 de ago de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 29 de ago de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 29 de ago de 2026USD 95.000 → USD 102.000+7.37%
- 29 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 29 de ago de 2026USD 159.000 → USD 102.000-35.85%
- 29 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 30 de ago de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 30 de ago de 2026USD 95.000 → USD 102.000+7.37%
- 30 de ago de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 01 de sept de 2026USD 159.000 → USD 102.000-35.85%
- 01 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 02 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 02 de sept de 2026USD 95.000 → USD 102.000+7.37%
- 02 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 03 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 03 de sept de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 05 de sept de 2026USD 159.000 → USD 102.000-35.85%
- 05 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 06 de sept de 2026USD 159.000 → USD 102.000-35.85%
- 06 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 07 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 07 de sept de 2026USD 95.000 → USD 102.000+7.37%
- 08 de sept de 2026USD 102.000 → USD 95.000-6.86%
- 08 de sept de 2026USD 95.000 → USD 102.000+7.37%
- 08 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 09 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 09 de sept de 2026USD 95.000 → USD 102.000+7.37%
- 09 de sept de 2026USD 102.000 → USD 159.000+55.88%
- 10 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 10 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 10 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 11 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 13 de sept de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 13 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 13 de sept de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 14 de sept de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 14 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 15 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 15 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 15 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 16 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 16 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 16 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 17 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 17 de sept de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 19 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 19 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 19 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 20 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 20 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 20 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 21 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 24 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 24 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 25 de sept de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 26 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 27 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 27 de sept de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 28 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 28 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 28 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 29 de sept de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 30 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 30 de sept de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 02 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 02 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 02 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 02 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 03 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 04 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 04 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 04 de oct de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 06 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 06 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 06 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 07 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 07 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 07 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 08 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 10 de oct de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 10 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 10 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 12 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 12 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 13 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 13 de oct de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 14 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 14 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 15 de oct de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 15 de oct de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 16 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 16 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 16 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 18 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 18 de oct de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 18 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 18 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 19 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 19 de oct de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 20 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 20 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 21 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 21 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 22 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 22 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 22 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 23 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 23 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 23 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 26 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 26 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 27 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 28 de oct de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 28 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 29 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 29 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 30 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 31 de oct de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 31 de oct de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 31 de oct de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 02 de nov de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 02 de nov de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 03 de nov de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 03 de nov de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 04 de nov de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 04 de nov de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 06 de nov de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 06 de nov de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 07 de nov de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 07 de nov de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 07 de nov de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 09 de nov de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 09 de nov de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 11 de nov de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 11 de nov de 2026USD 110.000 → USD 95.000-13.64%
- 11 de nov de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
- 11 de nov de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
- 13 de nov de 2026USD 159.000 → USD 95.000-40.25%
- 13 de nov de 2026USD 95.000 → USD 159.000+67.37%
- 14 de nov de 2026USD 159.000 → USD 110.000-30.82%
- 14 de nov de 2026USD 110.000 → USD 159.000+44.55%
Como vinieron los precios en Almagro
El precio de emprendimientos de un ambiente en Almagro esta hoy en una mediana de USD 103.000, un 32,1% mas que en junio de 2026 y un 25% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de emprendimientos monoambientes en Almagro
venta · USDComparada con los emprendimientos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 103.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de emprendimientos en Almagro
venta · USDPromedio de los emprendimientos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 103.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-25.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Almagro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
VALENTÍN GÓMEZ al 3541, Almagro, CABA, Provincia de CABA
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