Deposito en venta en Parque Avellaneda · 7 ambientes
Deposito en venta
USD 275.000

Deposito en venta en Parque Avellaneda · 7 ambientes

Deposito galpon y local usaa suelo b3 lote 452 m.

Avenida Escalada 1200 · Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
458 m²
Sup. total
494 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Parque Avellaneda, 458 m² cubiertos, USD 275.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPOSITO • GALPON • LOCAL al frente Casi AVENIDA DIRECTORIO Frente 8.66 x Fondo 52.19 metros Superficie Total 452 m2. Superficie Cubierta 416 m2. Frente hacia Escalada Orientación SUDOESTE CASA. VIVIENDA MULTIFAMILIAR. LOCAL AL FRENTE en funcionamiento. TRES BAÑOS. COCINA. CINCO HABITACIONES y LIVING COMEDOR. PATIO. GALERIA. TERRAZA. SERVICIOS VIGENTES LUZ, AGUA y GAS. Código Urbanístico USAA • Altura Máxima 22,8 m. Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta Son las áreas de la Ciudad de menor altura que los corredores, con alturas adecuadas a los espacios públicos de calles y avenidas barriales. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B 3 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.777
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1.75%
USD 4.812
Comision inmobiliaria~4%
USD 13.310

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.398.242/mes

Necesitas ingresos por $ 9.592.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Escalada 1200, Parque Avellaneda, CABA, Provincia de CABA

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