Departamento en ventaen Rivadavia 8941, Floresta

RIVADAVIA 8941 Planta Baja B entre Olivieri y Juan Francisco Olmos Opinión y Análisis de la Inmobiliaria RICARDI A menos de 200 pasos del centro comercial de LACARRA y RIVADAVIA donde hay de todo desde BANCOS, FARMACIAS, e infinidad de comercio muy variado. Zona muy concurrida e iluminada incluso por las noches Circulan más de 20 líneas de transporte público sobre avenida Rivadavia y en un incesante tráfico que le confiere de alguna manera seguridad y movimiento. Buen edificio de PB y 10 pisos que data año 1967 de esas edificaciones robustas y fortachonas de época pero al tener un aspecto cuidado todo el conjunto en su exterior lo hace agradable como el hall de entrada que esta paquetón que lo han reciclado a nuevo. Lógicamente que las planta baja con un edificio de 10 pisos no es muy luminosa que digamos., pero tampoco es una oscurísimo, digamos intermedio. Consideraciones de lado, se trata de una PB ideal adultos mayores en búsqueda de una vivienda muy bien ubicado, que al ser planta baja no lo afectan tantos los cortes de energía eléctrica y que al tener un patiecito le confiere la posibilidad de tener plantitas a discreción. Living Comedor 4,09x3,39 y dormitorio 3,25x3,04 + placard La cocina 2,43x1,94 tiene bastante luz natural y baño completo pero con bañera tipo americana (murito bajo todo revestido en cerámico) más seguro para la gente de edad. El patiecito 4,36x2,40 con cerramiento corredizo de poliéster donde está el lavadero tiene buena iluminación y aireación En suma, son 37.18 m2 cubiertos que con el patio totalizan 47,64 m2 propios con expensas contenidas Ficha técnica UF 3 según plano MH-2159-67 Sup. cubierta: 37.18 m2 Sup. descubierta: 10.46 m2 Sup. total propia: 47.64 m2 Porcentual: 1.67 % Reg. Coprop: 21/5/1968 SITUACIÓN NOTARIAL PROPIETARIOS EJEMPLARES con toda la documentación óptima incluso para préstamos bancarias Venta directa • Títulos perfectos INFORMACIÓN BARRIAL Barrio: Vélez Sarsfield FLORESTA Acceso autopista AU6 Perito Moreno Rivadavia 9300 COLECTIVOS que circulan por las inmediaciones 1 Primera Junta • Morón 2 Costan Sur-L del Mirador 8 Boca- G. Catán (R) 36 P Italia • V. Celina -P L Noria 46 Boca • Lomas del Mirador 63 Bcas de Belgrano Va. Madero 86 La Boca • Ezeiza (R) 88 Once • Gral. Belgrano 96 Constituc • Pontevedra 104 Once • San Justo 107 Pque. Avell • Cdad Univ. 113 Bcas. Belgrano • San Justo 136 1º Junta • Navarro (R) 163 1º Junta • San Miguel 182 Pque Avellaneda • J C Paz Htal. Ferroviario • B. 9 Abril COLEGIOS cercanos (E)estatal (P)privado (E) Escuela N° 8 Distrito 18 • Yerbal 4965 (E) Escuela Primaria N° 6 "Carlos Guido y Spano" • Cnel. Ramón L. Falcón 4801 (E) Escuela N. 2 Distrito 11. Maximio Saba Victoria • Cnel. Ramón L. Falcón 4151 (P) Instituto Juan B. Berthier • Bacacay 4747 (P) Instituto Santísimo Sacramento • Bacacay 4882/4886 (P) Instituto Modelo Sarmiento • Rivadavia 9441 (P) Instituto Espíritu Santo • Av. Avellaneda 4455 GARAGES cercanos Santiago de las Carreras 50 . Entre calles: Juan Francisco de Olmos y Olivieri Orientación: Sudeste