alquiler
$1.100.000
Departamento · 48m² · 3 Ambientes
Villa Devoto·3 amb · 2 dorm · 48 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en AV. MOSCONI 4300, Villa Devoto
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 70.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren AV. MOSCONI 4300, Villa Devoto
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Antigüedad
- 7 años
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 49 departamentos parecidos en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de AV. MOSCONI 4300.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 880.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 56% mas bajas que lo normal
- Lleva 49 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 880.000/mes
- Tamaño normal
- 38 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 170 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 770.000
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
SE TRATA DE UN DEPTO MONOAMBIENTE AL CONTRAFRENTE CON BALCON A PULMON DE MANZANA, VISTA SUPER ABIERTA Y MUY LUMINOSO, EXCELENTE VISTA, SON 34 M2 CON PISOS FLOTANTES, COCINA INTEGRADA MUY BIEN EQUIPADA TODO ELECTRICO, TERMOTANQUE, ANAFE Y HORNO DE 17 LTS.
AIRE ACONDICIONADO FRIO/CALOR, BAÑO COMPLETO.
CON ESTRACTOR Y PISOS PORCELANATO.
ESPACIO COCHERA.
UBICACION PRIVILEGIADA, A CUATRO CUADRAS DE LA PLAZA ARENALES Y POLO GASTRONOMICO.
ANTIGUEDAD 7 AÑOS (ESTE DEPTO TUVO SOLO DOS AÑOS DE USO POR EL CONSTRUCTOR) EXCELENTE ESTADO!! EL MONTO DEL ALQUILER ES DE $700.000.= CON INCREMENTO TRIMESTRAL POR (IPC).
COMO GARANTIA SEGURO DE CAUCION.
PARA INGRESAR EL INQUILINO DEBERA ABONAR LA SIGUIENTE LIQUIDACION: DEPOSITO................$ 700.000.= 1º MES.....................$ 700.000.= GSTOS ADM............$ 300.000.= T O A T A L..............$ 1.700.000.=
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 246 avisos — este aviso pide 12% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de AV. MOSCONI 4300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Edgardo Donato) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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La Carniceria de Nano5 min · 335 m
Maga · Pareja9 min · 558 m
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Educacion
· 29 en la zona
INST. MATER DOLOROSA · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 214 m
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16) · inicial · publica6 min · 369 m
SAN JUAN BOSCO · primaria · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Edgardo Donato4 min · 229 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca5 min · 329 m
Plazoleta de la Policia Federal6 min · 398 m
Salud
· 15 en la zona
LA MISION · clinica especializada · privado6 min · 398 m
CONGREGACION MADRES DE DESAMPARADOS Y SAN JOSE DE LA MONTAÑA · clinica especializada · privado7 min · 447 m
RESIDENCIA DE OTOÑO · clinica especializada · privado7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 670.000 por mes, un 11,7% mas que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
AV. MOSCONI 4300, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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