alquiler
$900.000
Departamento · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 161.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Devoto · 1 ambiente
Alquiler Monoambiente Villa Devoto
San Martin Av. 7236. Entre Ladines y J.l Cabezon · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 34 m²
- Sup. total
- 39 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 811.000 por mes con expensas, un 5% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 1 ambiente en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de San Martin Av. 7236. Entre Ladines y J.l Cabezon.
5% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 811.000lo normal · 770.000714.750891.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 ambiente
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 ambiente
- $ 770.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 141 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 735.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE MONOAMBIENTE CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA
• AV.
SAN MARTÍN Excelente monoambiente ubicado en un 9.º piso al contrafrente--, sobre Avenida San Martín, con una --vista totalmente abierta, gran luminosidad y excelente privacidad--, al no estar orientado directamente hacia la avenida.
La unidad cuenta con un ambiente amplio y cómodo, de muy buenas dimensiones, con placard, cocina equipada con anafe, espacio disponible para incorporar horno eléctrico y termotanque eléctrico.
Dispone además de --balcón con vista abierta-- y baño completo.
Una propiedad que se destaca por su excelente distribución, amplitud, luz natural y tranquilidad, combinando la comodidad de estar sobre una avenida con la privacidad de su orientación al contrafrente.
WSP Ver datos .
XINTEL(CAN-CAN-871)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 246 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Dia · Avenida San Martin 73051 min · 92 m
La San Martin2 min · 103 m
Shi Zhu2 min · 109 m
Educacion
· 29 en la zona
INST. JAIM NAJMAN BIALIK · inicial/primaria · privada6 min · 407 m
JIN A DE 16 (ESC. PRIM. N°8 DE 16) · inicial · publica7 min · 451 m
SAN JUAN BOSCO · primaria · publica7 min · 451 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Yrigoyen13 min · 820 m
Plazoleta Federico Garcia Lorca15 min · 941 m
Plazoleta de la Policia Federal15 min · 970 m
Salud
· 9 en la zona
GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado5 min · 327 m
CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 505 m
RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de un ambiente en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 50 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 50 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.774/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 72 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Martin Av. 7236. Entre Ladines y J.l Cabezon, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
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