Departamento 1 ambiente en alquileren Nogoya al 4000, Villa Devoto

ALQUILER MONOAMBIENTE A ESTRENAR CON BALCÓN AL FRENTE – VILLA DEVOTO Moderno monoambiente de 33,41 m² totales, ubicado en un 4.º piso al frente, con balcón, excelente Luminosidad y detalles de categoría. Sobre la calle Nogoyá, a metros de Av. Chivilcoy, en una zona con comercios, medios de transporte y fácil acceso a las principales avenidas. EL DEPARTAMENTO La unidad cuenta con una superficie total construida de 33,41 m², distribuidos en 30,11 m² cubiertos y 3,30 m² semicubiertos. Su amplio ambiente permite organizar cómodamente el sector de living-comedor y el espacio destinado a dormitorio. Características: • Amplio ambiente luminoso con placard e interiores completos. • Balcón al frente. • Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas de excelente calidad. • Cocina y horno a gas. Extractor Spar • Termotanque electrico • Espacio para heladera y lavarropas. • Placar empotrado con interiores • Baño completo con bañera, artefactos sanitarios Roca, griferías FV y revestimientos de porcelanato. • Aire acondicionado frio calor EL EDIFICIO Departamento a Estrenar, de excelente calidad constructiva, con hall de acceso, ascensor de última generación Se destacan sus aberturas de aluminio tipo Módena con DVH, piso de porcelanato, mesada de granito y puerta semiblindada. "Expensas muy accesibles, de aproximadamente $50.000 mensuales, con Aysa incluido." UBICACIÓN Y ENTORNO Sobre la calle Nogoyá, a metros de Av. Chivilcoy y a aproximadamente 700 metros de Av. Beiró. A unas 12 cuadras de Plaza Arenales y 13 cuadras del Shopping de Devoto. Próximo a comercios, colegios y medios de transporte. CONDICIONES DE ALQUILER • Alquiler mensual inicial: $700.000. • Expensas: $50.000 • Contrato por 2 años. • Actualización trimestral según IPC. • Seguro de caución • Depósito en garantía. Una excelente opción para quienes buscan un departamento moderno, luminoso y funcional, en una ubicación estratégica de Villa Devoto. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733