alquiler
$850.000
Departamento · 51m² · 3 Ambientes
Villa Devoto·3 amb · 2 dorm · 51 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Pedro Moran al 4500 Planta Baja, Villa Devoto
ARS 1.100.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Pedro Moran al 4500 Planta Baja, Villa Devoto
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 56 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Devoto
Sale $ 1.240.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Villa Devoto publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Moran al 4500 Planta Baja.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.240.000lo normal · 1.480.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 20% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.480.000/mes
- Tamaño normal
- 57 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.370.000
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento 3 ambientes en planta baja al frente.
Living comedor, cocina con espacio para lavarropas, baño completo, dos dormitorios y por uno de ellos con salida al patio.
No es apto para personas con movilidad reducida.
Articulo 4, Ley 5859 CABA Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes MAT. 820 CUCICBA JOSE PINTIMALLI
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.200.000: primer mes $ 1.100.000 y deposito $ 1.100.000.
Costo de entrada$ 2.200.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 49 avisos — este aviso pide 19% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Pedro Moran al 4500 Planta Baja
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Vallejo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 36 en la zona
Dia5 min · 290 m
M245 min · 306 m
Devotos del Asado5 min · 316 m
Educacion
· 31 en la zona
VILLA DEVOTO SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 109 m
INSTITUTO SAN ANTONIO DE DEVOTO · inicial · privada4 min · 228 m
ESCUELA DEL MIRADOR · primaria/secundaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Cesar Vallejo5 min · 336 m
El Campito5 min · 352 m
Plazoleta Constancio C. Vigil6 min · 388 m
Salud
· 17 en la zona
CENTRO INTEGRAL DE MEDICINA OCULAR DEVOTO CIMO · centro de salud · privado5 min · 341 m
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado6 min · 378 m
CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Devoto
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 12,5% mas que en junio de 2026 y un 12,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.350.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.9%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.697/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana mensual de 76 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.5%
Mediana mensual de 39 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Devoto
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 949.789/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 190 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro Moran al 4500 Planta Baja, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Devoto
alquiler
$900.000
Departamento · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Villa Devoto·1 amb · 34 m2·publicada hoy
alquiler
$1.200.000
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 57 m2·publicada hoy
alquiler
$800.000
Departamento · 44m² · 2 Ambientes
Villa Devoto·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy
alquiler
$600.000
Departamento · 32m² · 1 Ambiente
Villa Devoto·1 amb · 32 m2·publicada hoy