alquiler
$900.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Villa Crespo·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en JUFRE 145, Villa Crespo
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren JUFRE 145, Villa Crespo
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 39 m²
- Antigüedad
- 10 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 920.000 por mes con expensas, un 4% menos que lo normal entre los 504 departamentos parecidos en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de JUFRE 145.
4% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 920.000lo normal · 960.5001.240.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- $ 960.500/mes
- Tamaño normal
- 37 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 260 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 967.500
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento monoambiente en alquiler ubicado en el barrio de Villa Crespo, con 39 m² de superficie construida y 10 años de antigüedad.
Con cochera.
El espacio se distribuye en un ambiente único con cocina integrada, termo tanque para agua caliente y un baño completo.
La unidad se encuentra en disposición contrafrente y cuenta con balcón privado que aporta excelente ventilación y luz natural.
El edificio cuenta con ascensor y se permite el ingreso de mascotas en la unidad.
La zona es residencial y muy dinámica, caracterizada por su gran oferta de comercios minoristas, supermercados y outlets.
Posee excelente conectividad a través de la avenida Corrientes y de múltiples líneas de colectivos y subte.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 800.000· 449 avisos — este aviso pide 6% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de JUFRE 145
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Elias Alippi) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 101 en la zona
Carniceria · Avenida Estado de Israel3 min · 170 m
Supermercado Express · Avenida Estado de Israel3 min · 186 m
Supermercado Nuevos Rumbos · Lambare3 min · 208 m
Educacion
· 85 en la zona
COLOR DE CIRUELA · otros · privada1 min · 75 m
INSTITUTO GRIEGO ATENAGORAS I · secundaria · privada3 min · 164 m
INSTITUTO INCORPORADO COLECTIVIDAD HELENICA · inicial/primaria · privada3 min · 198 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Elias Alippi3 min · 223 m
Plazoleta Scholem Aleijem11 min · 687 m
Antonio Abraham Zinny11 min · 725 m
Salud
· 36 en la zona
FUNDACION INEBA - INSTITUTO DE NEUROCIENCIA BUENOS AIRES · clinica especializada · privado6 min · 391 m
LABORATORIO DE ANALISIS CLINICOS -AV RAUL SCALABRINI ORTIZ 676- · centro de salud · privado6 min · 415 m
INSTITUTO SEMBRAR - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 700.000 por mes, un 7,7% mas que en junio de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 219 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 219 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.053/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana mensual de 210 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JUFRE 145, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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