alquiler
$900.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Villa Crespo · 4 amb · 3 dorm · 60 m2 · publicada hoy
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Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 339.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo · 2 ambientes
Alquiler Departamento 2 Ambientes con Amenities y Cochera
Remedios de Escalada de San Martin al 900 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 41 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 1.189.000 por mes con expensas, un 25% mas que lo normal entre los 93 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Remedios de Escalada de San Martin al 900.
25% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.189.000lo normal · 950.000795.0001.172.740
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 78% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 950.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 381 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 940.000
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindísimo dos ambientes con aire acondicionado, cortinas tipo roller, ventilador de techo, Amenities y cochera cubierta! Super luminoso! Ubicado en una de las cuadras mas tranquilas de Villa Crespo, cerca de Bancos, centro de salud, medios de transporte y mercados.
La propiedad cuenta con un dormitorio y un baño completo, ideal para una pareja o para quienes buscan un espacio cómodo y funcional, y el living comedor con salida directa al balcón.
El edificio ofrece el gimnasio, la pileta, el centro de deportes y el quincho con parrilla, ideales para disfrutar de su tiempo libre.
También se permite el acceso a mascotas, y cuenta con servicio de laundry para mayor conveniencia.
Nota Legal: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo.
Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad.
Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación.
Guillermo Torrealday Mat.
CUCICBA 9858
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.700.000: primer mes $ 850.000 y deposito $ 850.000.
Costo de entrada$ 1.700.000
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 226 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 24 de Septiembre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 43 en la zona
Brozziano · Espinosa 16812 min · 97 m
Carnes Premium2 min · 125 m
Coto2 min · 150 m
Educacion
· 39 en la zona
MIS PRIMEROS AÑOS · otros · privada2 min · 159 m
ESC. DE COM. Nº 17 STA MARIA DE LOS BUENOS AIRES DE 07 · secundaria · publica6 min · 368 m
DR. ENRIQUE M. MOSCA · primaria · publica8 min · 496 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza 24 de Septiembre12 min · 738 m
Patio Cucha Cucha12 min · 753 m
24 de Septiembre14 min · 881 m
Salud
· 28 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO AV. JUAN B. JUSTO 3962 · centro de salud · privado3 min · 188 m
CENTRO DE SALUD MENTAL COMUNIDAD TERAPEUTICA DE PALERMO · centro de salud · privado3 min · 217 m
RESIDENCIA TRINIDAD · clinica especializada · privado4 min · 227 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 800.000 por mes, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 193 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 193 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Remedios de Escalada de San Martin al 900, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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