alquiler
$900.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Villa Crespo·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Villa Crespo
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 125.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Villa Crespo
Departamento 2 ambientes amplios - apto profesional
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1500, Piso 5, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Crespo
Sale $ 825.000 por mes con expensas, un 18% menos que lo normal entre los 155 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Crespo publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1500, Piso 5, Villa Crespo.
18% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 825.000lo normal · 1.000.0001.264.463
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 36% mas bajas que lo normal
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lleva 59 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 1.000.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 940.000
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Amplio departamento de 2 ambientes, muy luminoso.
Apto profesional.
Cuenta con dos entradas, living comedor, dormitorio con amplio placard, cocina independiente, baño completo y lavadero independiente.
Equipado con aire acondicionado split.
Excelente ubicación.
Medidas:
Living: 3,10 x 5,50 m
Dormitorio: 3,20 x 2,80 m
Cocina: 1,90 x 3,00 m
Superficie total: 45 m².
DAVID PEIJOVICH PROPIEDADES
C.U.C.I.C.B.A.
Matrícula Nº 5078
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.400.000: primer mes $ 700.000 y deposito $ 700.000.
Costo de entrada$ 1.400.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 223 avisos — este aviso pide 7% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Benito Nazar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 69 en la zona
Panaderia2 min · 108 m
La blonde · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 14432 min · 149 m
Spot5 min · 339 m
Educacion
· 48 en la zona
EMILIO RAUL OLIVE · primaria · publica2 min · 131 m
INSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUM · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 217 m
DELFIN JIJENA · primaria · publica4 min · 262 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Plaza General Benito Nazar6 min · 357 m
Plaza 24 de Septiembre6 min · 378 m
24 de Septiembre7 min · 467 m
Salud
· 30 en la zona
RESIDENCIAL GERIATRICO LA POSADA · clinica especializada · privado3 min · 209 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado5 min · 339 m
EL AMANECER · clinica especializada · privado7 min · 432 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Crespo
El alquiler de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 790.000 por mes, un 10,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 187 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 790.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 187 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 143 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Crespo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.868/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Crespo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 836.961/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 408 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1500, Piso 5, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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