Departamento en alquileren Manuela Pedraza al 1700, Nuñez

Núñez – Monoambiente con balcón aterrazado y parrilla – Excelente ubicación Moderno monoambiente ubicado sobre Manuela Pedraza al 1700, en una de las zonas más buscadas de Núñez. La propiedad se encuentra en un primer piso al frente, en un edificio de aproximadamente 5 años de antigüedad, con excelente conectividad y cercanía a espacios verdes, comercios y medios de transporte. Al ingresar, encontramos un ambiente amplio, cómodo y muy luminoso, con salida directa a un balcón aterrazado al frente que cuenta con parrilla y bacha, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre. La cocina se encuentra semi integrada al ambiente principal mediante una barra desayunadora y dispone de horno eléctrico, campana extractora, alacenas superiores e inferiores, además de espacio para heladera. El ambiente principal cuenta con placard empotrado con puertas espejadas, brindando una excelente capacidad de guardado, y equipo de aire acondicionado para mayor confort. El baño es completo, con bañera y terminaciones modernas, en excelente estado de conservación. La unidad posee sistema de alarma X-28 y funcionamiento totalmente eléctrico. Características destacadas: • Monoambiente • Primer piso al frente • Balcón aterrazado • Parrilla y bacha • Cocina semi integrada • Barra desayunadora • Placard con puertas espejadas • Aire acondicionado • Sistema de alarma X-28 • Edificio moderno • Excelente estado Ubicación estratégica: • A metros de Av. del Libertador • A aproximadamente 300 metros del Château Libertador • Próximo a la estación Núñez del Ferrocarril Mitre • Cercano a Av. Cabildo y Metrobus • Rodeado de comercios, cafés, supermercados y espacios verdes Condiciones de ingreso: • Contrato por 2 años • Ajustes trimestrales por IPC • Mes de adelanto • Mes de depósito • Garantía propietaria en CABA o seguro de caución Corredora inmobiliaria María Laura Hernández – CUCICBA 8706 María Laura Hernández – CMCPSM 2953 Nota: Las medidas, superficies y datos consignados en esta publicación son aproximados y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y de la documentación respaldatoria correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y pueden sufrir modificaciones o diferencias respecto del estado actual del inmueble. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.