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USD 6.000
Departamento · 202m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 202 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
ARS 1.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 326.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nuñez · 3 ambientes
Departamento en Alquiler en Núñez, Capital Federal, Buenos Aires
Departamento en alquiler en Nuñez 2 dormitorios, Arribeños 3500 · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 62 m²
- Sup. total
- 72 m²
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 1.826.000 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en alquiler en Nuñez 2 dormitorios, Arribeños 3500.
9% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.826.000lo normal · 1.682.6402.686.555
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.682.640/mes
- Tamaño normal
- 62 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 307 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.625.632
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN ALQUILER – NÚÑEZ Ubicado sobre la calle Arribeños, en una excelente zona de Núñez.
Cuenta con 72 m², living-comedor 2 dormitorios que comparten un baño completo toilette de recepción, cocina muy amplia lavadero independiente y balcón corrido.
POSIBILIDAD DE ALQUILER COCHERA ¡Súper luminoso! Ambientes cómodos y excelente distribución. A pocos minutos de la estación Congreso de Tucumán de la línea D de subte, con acceso a numerosas líneas de colectivo.
Cercano a las avenidas Cabildo y del Libertador, con gran variedad de comercios, supermercados, cafés y restaurantes.
También se encuentra próximo al Club River Plate, Obras Sanitarias y a espacios verdes de la zona, ideales para disfrutar al aire libre.
Una ubicación que combina comodidad, conectividad y calidad de vida. ¡Ideal para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Núñez!
NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa.
El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.
Fotos de carácter no contractual.
Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002
• CUCICBA 7013
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.300.000· 67 avisos — este aviso pide 15% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Pasillo de Nuñez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 100 en la zona
Carrefour Express · Nuñez 15631 min · 51 m
Bakery1 min · 71 m
Hausbrot1 min · 85 m
Educacion
· 34 en la zona
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica2 min · 118 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica2 min · 118 m
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada2 min · 139 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Pasillo de Nuñez6 min · 356 m
Patio del Niño7 min · 434 m
Plazoleta Lucila Yaconis7 min · 444 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico9 min · 581 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado10 min · 636 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en alquiler en Nuñez 2 dormitorios, Arribeños 3500, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 72m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 72 m2·publicada hoy
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Departamento · 76m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 2 dorm · 76 m2·publicada hoy
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