alquiler
$1.050.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 3 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Virrey Del Pino 2600, Colegiales
ARS 1.800.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.800.000
+ 375.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Virrey Del Pino 2600, Colegiales
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 97 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Frente
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 2.175.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 59 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Virrey Del Pino 2600.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.175.000lo normal · 2.525.9403.341.420
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 2.525.940/mes
- Tamaño normal
- 96 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 258 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.300.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Espectacular 4 Ambientes en Belgrano/Colegiales
• Equipamiento Premium Ubicado en la exclusiva calle Virrey del Pino al 2600, este departamento de 100 m² combina amplitud, confort y una ubicación estratégica.
Al ser una unidad al frente, destaca por su luminosidad y su vista abierta desde el balcón.
Distribución: 3 dormitorios amplios y 3 baños (funcionalidad total).
Cocina: Gran espacio con comedor diario independiente, ideal para el día a día.
Extras: Cuenta con un patio cubierto que suma metros de uso versátil.
Estado: La unidad se entrega totalmente amueblada y equipada, lista para habitar de inmediato sin preocupaciones de mudanza.
Ubicación de Privilegio: A solo 200 metros de la intersección de Av.
Cabildo y José Hernández, con acceso inmediato al Subte Línea D, Metrobús y el centro comercial de Belgrano.
Orientación: Norte
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.
Costo de entrada$ 3.600.000
- Primer mes
- $ 1.800.000
- Deposito1mes
- $ 1.800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Virrey Del Pino 2600
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Consorcial) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 213 en la zona
My Bull Dog Drugstore1 min · 20 m
Bien de Bien1 min · 30 m
Duke · Amenabar 16011 min · 39 m
Educacion
· 64 en la zona
INSTITUTO SAN MATEO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 102 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · inicial · privada3 min · 198 m
INSTITUTO SAN CAYETANO · primaria · privada3 min · 202 m
Espacios verdes
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Plaza Consorcial · Jose Hernandez2 min · 154 m
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Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires4 min · 233 m
Salud
· 38 en la zona
CENTRO MEDICUS ODONTOLOGICO DE BELGRANO · centro de salud · privado3 min · 160 m
OBRA SOCIAL DE CAPITANES DE ULTRAMAR Y OFICILAES DE LA MARINA MERCANTE · centro de salud · obra social3 min · 196 m
ODMESSON S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 196 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 dormitorios en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.375.000 por mes, un 23,6% menos que en junio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Virrey Del Pino 2600, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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