alquiler
$1.050.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 3 dorm · 68 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en Gral. Enrique Martínez 1278, Colegiales
ARS 2.300.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.300.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Gral. Enrique Martínez 1278, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 133 m²
- Sup. total
- 147 m²
- Piso
- 3
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 2.600.000 por mes con expensas, un 16% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Enrique Martínez 1278.
16% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.600.000lo normal · 2.250.0001.925.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 45% mas bajas que lo normal
- 33 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.250.000/mes
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.000.000
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Hermoso departamento 3 ambientes con dependencia de servicio.
Al frente.
Balcon corrido de 14 m2.
Luminoso.
Doble entrada.
Palier privado.
Bajas expensas.
Cochera independiente grande con espacio para bicicletas y de guardado. 2 bauleras.
Terraza con parrilla.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.600.000: primer mes $ 2.300.000 y deposito $ 2.300.000.
Costo de entrada$ 4.600.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.545.000· 14 avisos — este aviso pide 49% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Enrique Martínez 1278
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ernesto Padilla) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 66 en la zona
Medialunas Point2 min · 107 m
Maxikiosco2 min · 114 m
El Jevi2 min · 123 m
Educacion
· 57 en la zona
MARIA ELENA WALSH · primaria · publica3 min · 209 m
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada5 min · 314 m
MARCOS SASTRE · primaria · publica7 min · 455 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Ernesto Padilla2 min · 133 m
Plazoleta Julio Jorge Nelson3 min · 165 m
Plaza San Miguel de Garicoits3 min · 194 m
Salud
· 25 en la zona
CENTRO MEDICO ARSEMA S.A. · centro de salud · privado2 min · 125 m
INSTITUTO ONCO-HEMATOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 203 m
CONSULTORIOS MEDICOS ELCANO 3557 · centro de salud · privado3 min · 212 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.3%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Enrique Martínez 1278, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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