Departamento 3 ambientes en alquiler en Zapiola al 600, Colegiales

Departamento 3 ambientes en alquileren Zapiola al 600, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
84 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Conviene mirarla

Sale $ 1.409.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 143 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Zapiola al 600.

19% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.409.000lo normal · 1.730.0002.382.970

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.730.000/mes
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
573 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.720.000
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ALQUILER 3 AMBIENTES CON BALCON TERRAZA DEPENDENCIA BAÑO DE SERVICIO DOBLE ENTRADA espacio guardacoche ACOMODA EL ELCARGADO Y BAULERA SUPERFICIE CUBIERTA 68 M2 DESCUBIERTA 18 M2 TOTAL 84 M2 GRAN COCINA CON COMEDOR DIARIO LAVADERO SEPARADO GRAN BALCON TERRAZA VISTA PANORAMICA PISO 8 MUY LUMINOSO ALQUILER POR 2 AÑOS INCREMENTO CADA 3 MESES POR IPC GARANTIA PROPIETARIA O SEGURO DE CAUCION EXCELENTE UBICACION CON MUCHOS MEDIOS DE TRANSPORTE CERCANOS A CENTROS GASTRONOMICOS DE COLEGIALES CHACARITA Y BELGRANO © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Mazzara, C.U.C.I.C.B.A. número 9308, Tomo 2, Folio 47, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -1, Eduardo Costa 3041 CP 1425 y Alejandro Morrone C.M.C.P.D.J.L.M número 1110, Tomo 2, Folio 170, adherido al sistema Coldwell Banker Seniority, C.U.I.T. Ver datos -9, Eduardo Costa 3041 CP 1425 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.100.000: primer mes $ 1.050.000 y deposito $ 1.050.000.

Costo de entrada$ 2.100.000
Primer mes
$ 1.050.000
Deposito1mes
$ 1.050.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.050.000
En 3 meses
~$ 1.103.137
En 12 meses
~$ 1.279.233

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.545.000· 14 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Zapiola al 600

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 103 en la zona
Tino3 min · 195 m
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze 31173 min · 205 m
Dia · Avenida Federico Lacroze4 min · 229 m
Educacion · 63 en la zona
INSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 66 m
CAP. GRAL. BERNARDO O'HIGGINS · primaria · publica1 min · 84 m
JIN B DE 09 (ESC.PRIM.Nº 15 DE 09)JARDIN DE LOS PUENTES · inicial · publica1 min · 84 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza de proximidad Cramer5 min · 304 m
Plaza de los Colegiales5 min · 339 m
Parque Ferroviario Colegiales8 min · 484 m
Salud · 38 en la zona
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado2 min · 143 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado3 min · 185 m
RESIDENCIA DE MAYORES CRAMER · clinica especializada · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Colegiales

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.150.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+4.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zapiola al 600, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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