alquiler
$1.050.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 3 dorm · 68 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Palpa al 3200, Colegiales
ARS 1.250.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.250.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Palpa al 3200, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 70 m²
- Piso
- 7
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.450.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 89 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Palpa al 3200.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.450.000lo normal · 1.718.0342.395.940
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.718.034/mes
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 347 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.655.000
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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Se puede pagar en pesos ALQUILER Amplio 3 ambientes en el corazon del barrio de Colegiales, cerca de Av Federico Lacroze. 7mo piso al contrafrente vista abierta al pulmon de manzana, super luminoso y aireado.
Pisos plastificados en muy buen estado.Aire acondicionado frio calor y placas de ecosol para climatizar los dormitorios.
Colegiales es un área residencial muy buscada, ideal para familias, cercana a la zona de restaurantes y la vida nocturna de Palermo HOLLYWOOD.
Rodeada de calles tranquilas y arboladas, cafecitos escondidos sorprenden al caminante curioso de encontrar un lugar agradable para relajarse y encontrar un barista especializado en cafes de alta calidad.
Tambien cercano al barrio de Belgrano.
Mascotas consultar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.500.000: primer mes $ 1.250.000 y deposito $ 1.250.000.
Costo de entrada$ 2.500.000
- Primer mes
- $ 1.250.000
- Deposito1mes
- $ 1.250.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.250.000
En 3 meses
~$ 1.313.258
En 12 meses
~$ 1.522.896
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 49 avisos — este aviso pide 4% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Palpa al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 76 en la zona
Universo · Avenida Federico Lacroze3 min · 180 m
Iris · Avenida Federico Lacroze 31793 min · 213 m
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze 31173 min · 218 m
Educacion
· 56 en la zona
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica2 min · 143 m
GRAN MARISCAL DEL PERU RAMON CASTILLA · primaria · publica2 min · 153 m
INSTITUTO COMPAÑIA DE MARIA · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 226 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Celedonio Esteban Flores7 min · 442 m
Plazoleta Colonia Esperanza7 min · 464 m
Plaza de Giribone y Cespedes7 min · 474 m
Salud
· 35 en la zona
SANATORIO COLEGIALES S.A. · hospital/clinica · privado2 min · 97 m
FUNDACION PASO A PASO · centro de salud · privado3 min · 196 m
CENTRO MEDICO COBERMED - LACROZE · centro de salud · privado3 min · 223 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, un 4,5% mas que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.380.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana mensual de 31 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.706/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.5%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Palpa al 3200, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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