Departamento en alquileren 3 De Febrero 2200, Belgrano

IMPONENTE DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES CON AIRE ACONDICIONADO Y BAJAS EXPENSAS | 3 DE FEBRERO 2257 (BELGRANO) Ubicación: 3 de Febrero 2257, Piso 2° por escalera (entre Olazábal y Blanco Encalada), Belgrano, CABA Precio de Alquiler: $800.000 / mes + gastos Expensas: Bajas expensas Ambientes: 2 (Living-comedor + 1 Dormitorio independiente) Dormitorios: 1 confortable habitación con placard Baños: 1 baño completo Piso & Disposición: 2.º Piso (Acceso por escalera) Climatización: Equipo de Aire Acondicionado instalado Estado & Condición: Sin muebles (listo para personalizar a gusto) | Muy luminoso y silencioso DESCRIPCIÓN GENERAL Y ESTILO DE VIDA CityProp Servicios Inmobiliarios presenta este práctico, luminoso y confortable departamento de 2 ambientes sin muebles, ubicado sobre la arbolada y residencial calle 3 de Febrero al 2200, en el corazón del cotizado barrio de Belgrano. Situado en un segundo piso por escalera, el inmueble destaca por su excelente distribución, su tranquilidad y su ventaja económica de contar con bajas expensas mensuales. La unidad se entrega desocupada, constituyendo un lienzo en blanco ideal para quienes buscan instalarse con sus propios muebles en una de las mejores zonas de la Ciudad. DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD Área Social (Living-Comedor): Salón principal de cómodas proporciones con gran entrada de luz natural y excelente ventilación. Dormitorio Principal: Habitación independiente equipada con espacioso placard integrado y ventilación al exterior. Climatización: Equipo de aire acondicionado instalado para garantizar confort térmico durante todo el año. Cocina: Sector de cocina funcional con amoblamiento de guardado bajo y sobre mesada, mesada de trabajo y espacio para artefacto de cocina. Baño Completo: Sanitario tradicional completo con bañera/ducha y accesorios en perfecto estado de funcionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD TOTAL Emplazado en una de las zonas residenciales más codiciadas, tranquilas y mejor conectadas de CABA: Entorno Residencial & Comercial: A pocas cuadras del centro comercial de Avenida Cabildo y Avenida Juramento, cercano a supermercados, cafés de especialidad, restaurantes, plazas y centros de salud. Conectividad Insuperable: Rápido acceso a la Estación Juramento (Subte Línea D), la red de Metrobús Cabildo con múltiples líneas de colectivo y la Estación Belgrano C del Tren Mitre. CONDICIONES COMERCIALES Y REQUISITOS DE INGRESO Canon Mensual: $800.000 + gastos (expensas, servicios e impuestos). Expensas: Bajas expensas comunes. Requisitos Excluyentes: Garantía Propietaria (preferentemente de CABA o familiar directo). Demostración de Ingresos (Recibo de sueldo acorde con antigüedad comprobable). ¿Buscás un 2 ambientes cómodo, con aire acondicionado y bajas expensas en lo mejor de Belgrano? Comunícate con CityProp Servicios Inmobiliarios para coordinar una visita a la propiedad. CityProp Servicios Inmobiliarios