alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en alquiler en Ciudad de la Paz 638, Belgrano
ARS 1.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.500.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren Ciudad de la Paz 638, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Piso
- 9
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 149 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad de la Paz 638.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.800.000lo normal · 1.638.5622.250.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 1.638.562/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 531 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.635.126
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Cocina separada con Barra Desayunadora, Living, 2 Dormitorios con Placard, Principal con Balcón con vista abierta al Contra Frente, Baño Completo y toilette , Instalación para Lavarropas, Puerta de Seguridad Pentagono.
Edificio con Parrilla y mesa con bancos para 8 personas en Piso 9 y Solarium en Piso 10.
Execente Ubicación a Mts de Subte D (Olleros) y Metrobus, muy cerca de todo.
Apto Profesional y Vivienda
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.
Costo de entrada$ 3.000.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 185 avisos — este aviso pide 11% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Ciudad de la Paz 638
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de proximidad Cramer) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 130 en la zona
Frigorifico Colegiales · Ciudad de la Paz 6731 min · 36 m
Bellaria1 min · 39 m
Carrefour Express1 min · 46 m
Educacion
· 63 en la zona
INSTITUTO JORGE NEWBERY · especial · privada4 min · 226 m
I.C.E.A. ALTOS ESTUDIOS · superior · privada4 min · 288 m
JUANA MANSO · primaria · publica5 min · 311 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza de proximidad Cramer5 min · 295 m
Parque Ferroviario Colegiales6 min · 358 m
Plaza de los Colegiales9 min · 546 m
Salud
· 40 en la zona
ATICO - COOPERATIVA DEL TRABAJO DE SALUD MENTAL · centro de salud · privado2 min · 142 m
SAN ROMAN · clinica especializada · privado3 min · 195 m
MEDICINA VASCULAR SRL · centro de salud · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 8,3% mas que en junio de 2026 y un 3,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana mensual de 163 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana mensual de 160 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 136 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.333/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 135 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ciudad de la Paz 638, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Belgrano
alquiler
$2.600.000
Departamento · 100m² · 4 Ambientes
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
USD 3.500
Departamento · 100m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 100 m2·publicada hoy
alquiler
$950.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
alquiler
USD 3.600
Departamento · 240m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Belgrano·5 amb · 4 dorm · 240 m2·publicada hoy
alquiler
USD 700
Departamento · 115m² · 4 Ambientes
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 115 m2·publicada hoy