alquiler
$1.100.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Av Del Libertador 5100, Belgrano
ARS 2.600.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.600.000
+ ARS 800.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Av Del Libertador 5100, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 112 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.400.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 40 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Av Del Libertador 5100.
14% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.400.000lo normal · 2.995.320
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 53% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.995.320/mes
- Tamaño normal
- 98 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.831.850
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
### ALQUILER EXCLUSIVO PISO DE 4 AMBIENTES EN BELGRANO **112 m² | Piso 12° | Vista panorámica | Súper luminoso** Excelente piso de 4 ambientes ubicado sobre Avenida del Libertador, en pleno Belgrano.
Situado en un piso 12°, se destaca por su vista panorámica, amplios ambientes, excelente distribución y gran luminosidad natural.
La propiedad cuenta con:
• Hall privado con acceso directo desde el ascensor.
• Amplio living-comedor con salida a balcón corrido y vista abierta.
• Cocina independiente, amplia y funcional, con comedor diario.
• Tres dormitorios con placard, uno de ellos en suite.
• Baño completo y toilette de recepción.
• Lavadero independiente y baño de servicio.
• Doble entrada: principal y de servicio.
• Doble circulación, que brinda mayor comodidad y privacidad.
• Pisos de parquet y pisos flotantes.
• Seguridad las 24 horas mediante tótem de vigilancia. **Una propiedad que combina amplitud, comodidad, privacidad y excelente luminosidad**, con vistas panorámicas desde un piso alto.
Ubicación privilegiada sobre Avenida del Libertador altura 5100 en una de las zonas más buscadas de Belgrano. **Cid de la Paz Bienes Raíces**
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.200.000: primer mes $ 2.600.000 y deposito $ 2.600.000.
Costo de entrada$ 5.200.000
- Primer mes
- $ 2.600.000
- Deposito1mes
- $ 2.600.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.600.000
En 3 meses
~$ 2.731.577
En 12 meses
~$ 3.167.624
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av Del Libertador 5100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Bolivia) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 118 en la zona
Delicity1 min · 7 m
J&M1 min · 56 m
Mangini1 min · 58 m
Educacion
· 33 en la zona
CENTRO EDUC. COMPLEMENTARIO DE NATACION N° 03 DE 09 · otros · publica5 min · 298 m
GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica5 min · 298 m
JIC Nº02 DE 09 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 298 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Republica de Bolivia2 min · 108 m
Doctor Emir E. Mercader2 min · 147 m
Plazoleta Eloy Alfaro2 min · 154 m
Salud
· 15 en la zona
CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado2 min · 160 m
SER VITAL · clinica especializada · privado9 min · 557 m
CENTRO GERIATRIA BELGRANO · clinica especializada · privado10 min · 622 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Del Libertador 5100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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