Departamento en alquiler en Belgrano

Departamento en alquiler en Belgrano

Oppel | Departamento en Alquiler | Belgrano Capital Federal | Cod: 28387

MIGUELETES 1800. Entre Sucre y Echeverria · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Estado
Bueno
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 1.237.920 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 341 departamentos parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de MIGUELETES 1800. Entre Sucre y Echeverria.

13% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.237.920lo normal · 1.420.4701.893.961

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 1.420.470/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
343 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.250.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | BELGRANO • Capital Federal | 3 AMBIENTES Semipiso al contrafrente en buen estado, luminoso y con vista, buena ubicación próximo a Bosques de Palermo. Consta de living comedor, dos dormitorios con placard, baño completo, cocina. No tiene calefacción. En edificio de 7 pisos, 2 departamentos por piso, 1 ascensor. Apto Discapacitados: NO Código OPPEL: Ver datos Las especificaciones y medidas son informativas y aproximadas. No se incluyen: mobiliarios, artefactos eléctricos, luminarias o de aire. OPPEL S.A. Mariano Oppel M.468 F.19 L.1 • CUCICBA REFORMA LEY 2340 La reforma a la ley 2340 nos obliga entre otras cosas a comunicarle al público su alcance, conforme luce en esta descripción. Respetamos la ley y también nuestro derecho a manifestar el profundo desacuerdo contra una norma arbitraria e inconstitucional. Defenderemos nuestro derecho a trabajar, ejercer la profesión y el derecho de propiedad (arts. 14 y 17 Constitución Nacional). Estamos dispuestos, como siempre hemos estado, a trabajar para solucionar la dificultad de acceso a la vivienda, pero partiendo de un diagnóstico correcto. ...Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas...

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 890.000· 925 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 155 en la zona
Familiar1 min · 24 m
Las Chicas1 min · 92 m
La Huerta de Miguel Angel2 min · 116 m
Educacion · 41 en la zona
JOSE CLEMENTE PAZ · primaria · publica2 min · 108 m
JOSE CLEMENTE PAZ · adultos · publica2 min · 108 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 09 DE 09 · especial · publica4 min · 225 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Aviso ARA Alferez Sobral5 min · 292 m
Plazoleta Cesar Tiempo5 min · 314 m
Plazoleta Eduardo Olivera5 min · 336 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO MEDICO CLINICA DEL GOLF · centro de salud · privado3 min · 212 m
CENTRO MEDICO IVI BS AS · centro de salud · privado5 min · 307 m
CENTRO MEDICO AMIBA · centro de salud · privado6 min · 371 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, un 0,6% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 303 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 303 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MIGUELETES 1800. Entre Sucre y Echeverria, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 900.000
Departamento en alquiler
WhatsApp