alquiler
USD 1.350
Departamento · 64m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·3 amb · 2 dorm · 64 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Avenida del Libertador 5400, Belgrano
USD 4.500
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Departamento en alquiler
USD 4.500
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 7,1 M
Entrar te cuesta ~USD 9.000Departamento 4 ambientes en alquileren Avenida del Libertador 5400, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 8.102.350 por mes con expensas, un 54% mas que lo normal entre los 89 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Libertador 5400.
54% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 8.102.350lo normal · 5.261.4103.756.6007.100.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 54% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 103% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 5.261.410/mes
- Tamaño normal
- 153 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 313 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 4.000.000
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
***** ALQUILER RESIDENCIAL CON ó SIN MUEBLES ***** EDIFICIO VIEWPOINT SEGURIDAD 24 HS + FULL AMENITIES ***** PISO ALTO LA MEJOR VISTA AL RIO Y PARQUES ***** SEMIPISO DE TRES DORMITORIOS + DEPENDENCIA DE SERVICIO ***** AMPLIO LIVING AL FRENTE CON BALCON ATERRAZADO Y VISTA INFINITA ***** COCINA COMPLETA CON ESPACIO DE COMEDOR DIARIO ***** SUITE PRINCIPAL + DOS DORMITORIOS CON PLACARD ***** COCHERA CUBIERTA
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 9.000: primer mes USD 4.500 y deposito USD 4.500.
Costo de entradaUSD 9.000
- Primer mes
- USD 4.500
- Deposito1mes
- USD 4.500
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 4.500
En 3 meses
~USD 4.728
En 12 meses
~USD 5.482
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 79 avisos — este aviso pide 55% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida del Libertador 5400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gaspar Xuarez) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 198 en la zona
Itati · Avenida Luis Maria Campos 14871 min · 64 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15331 min · 91 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15692 min · 102 m
Educacion
· 41 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR EDUCACION FISICA HUGO QUINN · superior · privada5 min · 330 m
MI JARDIN · otros · privada5 min · 341 m
ESCUELA COMUNITARIA ARLENE FERN · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 383 m
Espacios verdes
· 20 en la zona
Plazoleta Gaspar Xuarez1 min · 48 m
Plazoleta General Enrique Mosconi2 min · 96 m
Plaza Nodo Libertador2 min · 110 m
Salud
· 26 en la zona
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 314 m
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado8 min · 495 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.800.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.553/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida del Libertador 5400, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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