Departamento 4 ambientes en alquiler en Arribeños al 1600, Belgrano
Departamento en alquiler
USD 8.500
+ ARS 2.600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en alquileren Arribeños al 1600, Belgrano

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
320 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 16.015.550 por mes con expensas, un 123% mas que lo normal entre los 27 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Arribeños al 1600.

123% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 16.015.550lo normal · 7.172.96511.708.950

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 123% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 109% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 73% mas altas que lo normal
  • 45 m² mas que lo normal para 4 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 ambientes
$ 7.172.965/mes
Tamaño normal
275 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
79 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 7.655.370
Tardaron en salir
38 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

BAJO DE PRECIO! Life Barrancas está ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Belgrano, a tan solo una cuadra de Barrancas de Belgrano. Rodeado de los paseos comerciales más exclusivos del barrio y del mejor entorno verde, permite disfrutar de una vida a pie: cerca de destacados clubes, del golf y de algunos de los colegios mejor valorados de la ciudad. Su excelente conectividad brinda acceso inmediato a las principales avenidas, medios de transporte, el tren y Aeroparque Jorge Newbery. Se trata de un edificio de residencias premium. Ofrece terminaciones de altísima calidad, un interiorismo cuidado hasta el último detalle y una completa propuesta de amenities de primer nivel que elevan la experiencia de vivir. En planta baja se ubican el acceso principal y el SUM. En el primer piso, el edificio cuenta con spa, piscina cubierta, gimnasio, sala de reuniones y sector para niños. En el piso 18, la piscina descubierta y rooftop. La unidad que ofrecemos en venta cuenta con: Superficie cubierta: 248,53 m² Superficie semicubierta: 36,44 m² Amenities: 34,02 m² Superficie total: 319,17m² Distribución: • Hall semiprivado • Amplio living comedor • Sala de TV o escritorio • Cocina con espacio para comedor diario • Toilette de recepción • Lavadero independiente • Dependencia de servicio • Master suite • Dos dormitorios en suite • Dos balcones, uno de ellos hacia los dormitorios Se vende con 2 cocheras simples y baulera. — La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad. Ley 5115 | El inmueble cuenta con condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Corredor responsable | Sofía Moñino | Matrícula CUCICBA Nº 9859.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.000: primer mes USD 8.500 y deposito USD 8.500.

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 8.930
En 12 meses
~USD 10.356

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.900· 79 avisos — este aviso pide 193% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Arribeños al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Eduardo Olivera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 249 en la zona
Los Muchachos2 min · 136 m
Chantilly · Avenida Luis Maria Campos 15694 min · 266 m
D&A Market · Avenida Luis Maria Campos 15334 min · 277 m
Educacion · 51 en la zona
SAN MARTIN DE LOS CAMPOS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 221 m
INSTITUTO SUPERIOR PORTEÑO · secundaria · privada6 min · 368 m
ESC. DE MUSICA DE BUENOS AIRES (SEDE ARTISTICA) · superior · privada7 min · 448 m
Espacios verdes · 22 en la zona
Plazoleta Eduardo Olivera3 min · 205 m
Plaza Barrancas de Belgrano4 min · 225 m
Plazoleta Cesar Tiempo4 min · 231 m
Salud · 38 en la zona
CLINICA LA SAGRADA FAMILIA · hospital/clinica · privado1 min · 80 m
JARDINES DE BELGRANO · clinica especializada · privado5 min · 321 m
CENTRO MEDICO OFTALMOLOGICO CON QUIROFANO PARA CIRUGIA MENOR AMBULATORIA · centro de salud · privado7 min · 427 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.900.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-2.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Arribeños al 1600, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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