alquiler
USD 4.500
Departamento · 150m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Belgrano·4 amb · 3 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Conesa al 2100, Belgrano
ARS 3.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 3.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Conesa al 2100, Belgrano
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 3.000.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 55 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Conesa al 2100.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.000.000lo normal · 3.050.534
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 12 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 3.050.534/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 196 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 3.076.555
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER Departamento 4 ambientes y dependencia / conchera fija/ balcon aterrazado Departamento MUY LUMINOSO , ubicado en excelente zona de Belgrano .
Conesa 2100 entre Mendoza y Olazabal
• 7mo piso
• - Pisos en excelente estado
• Palier privado
• Dormitorio principal en suite
• Dos baños completos
• Toilette
• Amplia cocina y lavadero independiente
• Living comedor
• Balcon aterrazado
• Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes y loza radiante individual
• COCHERA FIJA
• El edificio cuenta con Pileta Sum Parrilla CUCICBA Matrícula Nº 8417
• AVISO LEGAL : Todas las imágenes, planos, descripciones, valores y características indicadas son meramente referenciales e ilustrativas y podrán ser modificadas sin previo aviso.
Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la publicación pueden no ser exactas o estar desactualizadas.
Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.
Oferta de venta condicionada a la confección del COTI por parte del propietario.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 6.000.000: primer mes $ 3.000.000 y deposito $ 3.000.000.
Costo de entrada$ 6.000.000
- Primer mes
- $ 3.000.000
- Deposito1mes
- $ 3.000.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Conesa al 2100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Jardin de las Orquideas) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 227 en la zona
Carrefour Market · Juramento 29711 min · 62 m
Aires de Belgrano · Mendoza 28942 min · 125 m
Dia Market · Avenida Cramer 20602 min · 130 m
Educacion
· 71 en la zona
CBO N° 3 OLGA COSSETINI DE 10 · secundaria · publica1 min · 69 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 05 HEROES DE MALVINAS DE 10 · secundaria · publica1 min · 76 m
BELGRANO DAY SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 85 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Jardin de las Orquideas · Zapiola 21472 min · 97 m
Plaza De Los Olmos5 min · 299 m
Plaza Castelli6 min · 359 m
Salud
· 33 en la zona
EL REPARO - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado3 min · 176 m
INSTITUTO GERIATRICO DE LOS SANTOS SRL · clinica especializada · privado3 min · 211 m
INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado5 min · 337 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 1.900.000 por mes, un 18,8% mas que en junio de 2026 y un 2,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.6%
Mediana mensual de 67 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana mensual de 55 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Belgrano
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.1%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Belgrano
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 968.445/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 791 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Conesa al 2100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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