Departamento 8 ambientes en venta en Av. Figueroa Alcorta al 3400, Palermo Chico

Departamento 8 ambientes en ventaen Av. Figueroa Alcorta al 3400, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
365 m²
Sup. total
399 m²
Amenities
Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Conviene mirarla

Pide USD 1.200.000, un 45% menos que lo normal entre los 177 departamentos de 8 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Av. Figueroa Alcorta al 3400.

45% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.288lo normal · 6.006

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 65 m² mas que lo normal para 8 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 8 ambientes
USD 2.192.192
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
452 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.727
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo piso de categoria en Palermo Chico- Frente al Malba. Ubicado sobre Av. Figueroa Alcorta en una de las zonas mas exclusivas de Buenos Aires, este distinguido piso combina amplitud, excelente distribucion y detalles de categoria. Su orientacion noreste garantiza luminosidad durante todo el dia. Area de recepcion: Palier privado. Importante hall de distribucion con placard de recepcion. Elegante living y comedor aparte, separados por medio de dos amplias puertas, dividiendo los ambientes y generando mayor privacidad, ambos con salida a un balcon corrido al frente, con vista abierta. Confortable family room con chimenea. Los ambientes destacan por sus generosas dimensiones, techos altos y pisos de roble en perfecto estado. Area privada: La propiedad cuenta con 5 dormitorios, todos con excelentes placares y espacio de guardado. El dormitorio principal es en suite e incluye vestidor y baño completo con bañadera, ducha aparte y doble bacha. Suite de dos dormitorio con su baño completo independiente brindando mayor intimidad . Uno de los dormitorios con salida al patio. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado. Los otros dos dormitorios comparten un tercer baño completo y uevamente salida a balcon corrido ( este da al contrafrente.) Todos los baños cuentan con ventilacion natural. Cocina y servicios: Amplia cocina con antecocina y comedor diario independiente. Lavadero, sector de planchado y doble dependencia de servicio con baño. Entrada de servicio independiente. Detalles y prestaciones .Pisos de roble y techo altos. .Persianas electricas en todos los ambientes. .Aire acondicionados en cada ambiente. . Calefaccion central por losa radiente y agua caliente central. .Toilette de recepcion. .Amplios espacios de guardado. .Dos cocheras fijas y baulera. .Seguridad las 24 hs. Ubicacion privilegiada: Frente al Malba y proximos a los Bosques de Paelermo, Paseo Alcorta, reconocidos colegios y una destacada oferta gastronomica. Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Esta vivienda SI se encuentra apta para personas con movilidad reducida. La aptitud jurídica y crediticia del inmueble para ser dado en hipoteca dependerá, en definitiva, de la evaluación que realice la entidad prestataria. CPI Federico Ayerza • Mat. CUCICBA 2748. ......

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.308.120 en total: USD 1.200.000 del aviso mas USD 108.120 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.824.297 por mes con ingresos de $ 43,3 M.

Costo total realUSD 1.308.120
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1.75%
USD 21.000
Comision inmobiliaria~4%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.824.297/mes

Necesitas ingresos por $ 43.297.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Figueroa Alcorta al 3400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica del Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 74 en la zona
B Market2 min · 156 m
Dia3 min · 171 m
Spot · Avenida Del Libertador 25894 min · 235 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO SAN MARTIN DE TOURS · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 67 m
INSTITUTO BAYARD · inicial/primaria · privada3 min · 171 m
INSTITUTO PRIVADO COLEGIO BAYARD · secundaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 30 en la zona
Plaza Republica del Peru2 min · 110 m
Plazoleta Alejandro Petion3 min · 176 m
Plazoleta Juan C. Cobian5 min · 303 m
Salud · 20 en la zona
SWISS MEDICAL CENTER BARRIO PARQUE · centro de salud · privado1 min · 1 m
SANATORIO MATER DEI · hospital/clinica · privado1 min · 60 m
INSTITUTO DE NEUROLOGIA COGNITIVA (INECO) · centro de salud · privado2 min · 146 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Chico

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 840.000, un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 840.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.4%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Figueroa Alcorta al 3400, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 1.200.000
Departamento en venta
WhatsApp