venta
USD 573.700
Departamento · 91m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Chico · 3 amb · 2 dorm · 91 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 3 ambientes en venta en Paraguay 4400, Palermo Chico
USD 349.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 349.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Paraguay 4400, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 76 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Pide USD 349.000, un 68% mas que lo normal entre los 247 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Paraguay 4400.
68% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.986lo normal · 2.9603.882
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 68% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 207.200
- Tamaño normal
- 64 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 595 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.000
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Exclusivo 3 ambientes en QUO PARAGUAY con Cochera de 15m2 Inmejorable ubicación con acceso a los principales medios de transporte.
Super conectado y a metros de Palermo Soho, con gran cantidad de bares, restaurantes y negocios con onda.
Unidad al CONTRAFRENTE con Orientacion Este. 1 toilette 2 dormitorios en suite Super luminoso desarrollado en una planta super comoda.
Muy luminoso.
Cocina con generoso lugar de guardado en alacenas y muebles bajo mesada.
Balcon aterrazado.
Comoda habitacion.
Baño completo.
Desarrollado por Brody Friedman.
Proyecto del estudio de Mario Roberto Álvarez, uno de los máximos influyentes de la escuela arquitectónica del Movimiento Moderno Internacional en Argentina.
Cuenta con los siguientes amenities: Piscina climatizada de 20 m de largo con espejo de agua en el ultimo piso Piscina climatizada y juegos para chicos en planta baja Jardín de 500 m2 Acceso en doble altura Spa, vestuarios, área de relax, sauna y ducha escocesa Gym totalmente equipado con maquinas de ultima generación Cocheras de cortesia Microcine Sky sum con parrilla Laundry Seguridad las 24 hs.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 380.446 en total: USD 349.000 del aviso mas USD 31.446 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.148.066 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 380.446
- Precio del aviso
- USD 349.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.446
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 6.108
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 16.892
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.148.066/mes
Necesitas ingresos por $ 12.592.266/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Paraguay 4400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Luna de Enfrente) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 172 en la zona
Open 25 Hs!1 min · 60 m
Mariely1 min · 78 m
Verduleria · Paraguay2 min · 106 m
Educacion
· 60 en la zona
BLAS PARERA · primaria · publica2 min · 145 m
BLAS PARERA · adultos · publica2 min · 145 m
JII N° 04 DE 09 · inicial · publica2 min · 145 m
Espacios verdes
· 30 en la zona
Plazoleta Luna de Enfrente4 min · 246 m
Patio de Marruecos6 min · 364 m
Plazoleta William Morris6 min · 379 m
Salud
· 30 en la zona
CPA CONSULTORIO MEDICO GOLDFARB · centro de salud · privado2 min · 149 m
CPA CONSULTORIO MEDICO PEREZ TERNS · centro de salud · privado2 min · 157 m
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado5 min · 289 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Chico
El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 13,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.1%
Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 450.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.8%
Mediana de 162 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Chico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 4.796/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana por m² de 133 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 378.911
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.7%
Mediana de 132 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Chico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 578.727
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 632 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraguay 4400, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo Chico 
venta
USD 573.700
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Palermo Chico · 3 amb · 2 dorm · 78 m2 · publicada hoy
venta
USD 270.000
Departamento · 68m² · 3 Ambientes
Palermo Chico · 3 amb · 2 dorm · 68 m2 · publicada hoy
venta
USD 970.300
Departamento · 125m² · 4 Ambientes
Palermo Chico · 4 amb · 2 dorm · 125 m2 · publicada hoy
venta
USD 401.800
Departamento · 63m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo Chico · 2 amb · 1 dorm · 63 m2 · publicada hoy
venta
USD 169.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Palermo Chico · 3 amb · 2 dorm · 54 m2 · publicada hoy