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Departamento 3 ambientes en venta en Bulnes al 2600, Palermo Chico
Departamento en venta
USD 169.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 268,4 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Bulnes al 2600, Palermo Chico

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
56 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Chico

Esta en lo normal

Pide USD 169.000, lo mismo que lo normal entre los 296 departamentos de 3 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 10 cuadras de Bulnes al 2600.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.130lo normal · 3.1213.846

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
USD 168.557
Tamaño normal
61 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
193 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.016
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD • APTO CRÉDITO Lo destacado: • 5to piso vista a copa de arboles • Todos los ambientes muy luminosos al frente • Calefacción losa radiante, orientación norte • Baño y toilette • Edificio en excelente estado en Palermo Chico. • Apto Crédito. Hermoso departamento a reciclar ubicado en el prestigioso barrio de Palermo Chico, Piso 5. Con una orientación norte, este departamento ofrece una excelente luminosidad durante todo el día y se destaca por su disposición al frente. Calefacción por losa radiante central. El departamento cuenta con 2 habitaciones, y un baño completo, además de un toilette para mayor comodidad. La distribución es ideal para una familia o para quienes valoran el espacio y la privacidad. La cocina está equipada y ofrece un comedor diario, perfecto para comidas informales y entrada de servicio. El living comedor es amplio y se conecta con un balcón, proporcionando un espacio adicional para disfrutar al aire libre. Además, cuenta con un práctico lavadero. El edificio se mantiene en excelentes condiciones, Palermo Chico es conocido por su ambiente tranquilo y sus áreas verdes, además de su cercanía a una amplia variedad de tiendas, restaurantes y servicios. Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas más deseadas de Capital Federal, combinando confort, estilo y ubicación privilegiada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 184.228 en total: USD 169.000 del aviso mas USD 15.228 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.422 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 184.228
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.958
Comision inmobiliaria~4%
USD 8.180

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.422/mes

Necesitas ingresos por $ 6.097.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Bulnes al 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 172 en la zona
3652 min · 142 m
San Pedro2 min · 147 m
Carrefour Express2 min · 149 m
Educacion · 54 en la zona
MI TIEMPO · otros · privada1 min · 50 m
FLORENCE NIGHTINGALE · inicial · privada1 min · 73 m
JARDIN DE INFANTES BUMERANG · inicial · privada3 min · 183 m
Espacios verdes · 29 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex3 min · 193 m
Cesar Iglesias Paz4 min · 273 m
Parque General Juan Gregorio de Las Heras5 min · 307 m
Salud · 38 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico1 min · 61 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico1 min · 61 m
CONSULTORIOS ENDOCRINOLOGICOS DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado2 min · 102 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Chico

El precio de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 450.000, un 9,6% mas que en junio de 2026 y un 13,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Palermo Chico

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 450.000
Tendencia (4 semanas)
▲+13.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bulnes al 2600, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA

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