venta
USD 489.000
Departamento · 180m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Retiro·4 amb · 4 dorm · 180 m2·publicada hoy
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Departamento 6 ambientes en venta en Arenales 800, Retiro
USD 700.000
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Departamento en venta
USD 700.000
+ ARS 960.000 de expensas
= $ 1.101,7 M
Cuota UVA desde $ 6,3 M/mes · ingresos $ 25 MDepartamento 6 ambientes en ventaen Arenales 800, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 410 m²
- Sup. total
- 413 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Pide USD 700.000, un 49% menos que lo normal entre los 183 departamentos de 6 ambientes en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 800.
49% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.707lo normal · 3.3332.4724.215
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 49% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 44% mas bajas que lo normal
- 45 m² mas que lo normal para 6 ambientes
- Lo normal para 6 ambientes
- USD 1.366.667
- Tamaño normal
- 365 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 213 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.377
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EDIFICIO MUY EUROPEO
• GRAN CATEGORÍA
• A METROS DE PLAZA SAN MARTÍN
• GRAN RECEPCIÓN
• EXCELENTE PARQUET DE ROBLE
• BAÑOS DE MÁRMOL
• DESPENSA
• Hall: 3X1.50 | Living: 8X6.30 y 5X4.50 | Comedor: 9X5.50 | Comedor diario: 5X3 | Cocina: 4X3.20 | Dormitorio: 6X5 y 4.30X4 | Dormitorio: 5.50X4.60 | Dormitorio: 6X4.5 | Dormitorio: 5.20X4.50 | Dormitorio: 5X4 | Dependencia de servicio: CUATRO | Escritorio: 6X5 y 5.20X4.1 | Lavadero: 7X1.80 y 2.50X2.50 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: FRE3898
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 763.070 en total: USD 700.000 del aviso mas USD 63.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.258.106 por mes con ingresos de $ 25 M.
Costo total realUSD 763.070
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 16.940
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 12.250
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 33.880
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.258.106/mes
Necesitas ingresos por $ 25.032.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Arenales 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Provincia de Tierra del Fuego) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
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FRENCH Y BERUTI · primaria · publica4 min · 262 m
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CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 265 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 265 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 515.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.3%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Retiro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.054/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 350 m² o mas en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 780.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Retiro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.398
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 754 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA
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