Departamento 6 ambientes en alquiler en Avenida Montes de Oca 100, Barracas

Departamento 6 ambientes en alquileren Avenida Montes de Oca 100, Barracas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
222 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Amplio y luminoso departamento de 6 ambientes con dependencia, desarrollado con materiales de gran categoría y una impronta arquitectónica única dentro de uno de los complejos más emblemáticos de Buenos Aires. La propiedad se destaca por sus techos de doble altura, la amplitud de sus espacios y la combinación entre diseño contemporáneo y detalles originales de la histórica ex Fábrica Bagley. Cuenta con un gran living-comedor con salida a amplio balcón y patio, generando una excelente integración entre interior y exterior. El dormitorio principal es en suite, con baño completo, al igual que el segundo dormitorio. El tercer dormitorio posee ventilación e iluminación natural, mientras que el cuarto ambiente puede utilizarse como dormitorio, escritorio o espacio de trabajo. Además, dispone de un ambiente adicional ideal para playroom, oficina o estudio. La cocina es muy amplia y funcional, con cómodo comedor diario. La unidad también cuenta con dependencia de servicio con baño, toilette de recepción y un importante sector de lavadero independiente. Entre sus detalles de categoría se destacan los pisos de mármol, las columnas originales de la fábrica integradas al living y las mesadas de silestone en baños. La calefacción y el agua caliente son individuales, mediante caldera y radiadores. Incluye 2 cocheras fijas cubiertas y 2 bauleras. El Complejo Moca fue desarrollado preservando el carácter industrial y los detalles originales de la ex Fábrica Bagley, combinando patrimonio arquitectónico con servicios y amenities de primer nivel. Cuenta con seguridad y conserjería 24 hs, circuito cerrado de TV y sistema contra incendio. Dispone de más de 3.100 m² de parque interno, dos piletas semiolímpicas (cubierta y descubierta), gimnasio, microcine, sauna, sala de masajes, jacuzzis, parrillas, laundry, plaza de juegos para niños y cocheras de cortesía. Ubicado a pasos del centro comercial de Barracas y con excelente acceso a múltiples medios de transporte. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.800: primer mes USD 1.900 y deposito USD 1.900.

Costo de entradaUSD 3.800
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 1.900· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avenida Montes de Oca 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Casa Cuna) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 44 en la zona
Panaderia · Avenida Caseros3 min · 204 m
Carrefour Express · Avenida Manuel A. Montes de Oca4 min · 232 m
Coto · Avenida Martin Garcia5 min · 345 m
Educacion · 51 en la zona
ESC. TEC. Nº 04 REPUBLICA DEL LIBANO DE 05 · secundaria · publica1 min · 41 m
INSTITUTO VITRA · especial · privada1 min · 77 m
ESC. HOSPITALARIA Nº 03 DE 05 · hospitalaria · publica3 min · 165 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza Casa Cuna2 min · 111 m
Plaza Casa Cuna2 min · 130 m
Plazoleta Provincia de Buenos Aires4 min · 283 m
Salud · 22 en la zona
HOSPITAL DE REHABILITACION RESPIRATORIA MARIA FERRER · clinica especializada · publico2 min · 120 m
HOSPITAL GENERAL DE NIÑOS PEDRO DE ELIZALDE · clinica especializada · publico3 min · 179 m
SEPA SRL · clinica especializada · privado6 min · 385 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Barracas

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Barracas

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Barracas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Montes de Oca 100, Barracas, CABA, Provincia de CABA

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