venta
USD 310.000
VENTA Departamento 4 ambientes Retiro Apto Crédito
Retiro·4 amb · 3 dorm · 125 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Retiro · 5 ambientes
USD 730.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 730.000
+ ARS 1.324.960 de expensas
= $ 1.152,2 M
Cuota UVA desde $ 6,5 M/mes · ingresos $ 26,2 MDepartamento en venta en Retiro · 5 ambientes
Departamento en Venta con Vista Al Rio y Amenities
384, Avenida Del Libertador, Villa 31, Retiro, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1001ABR, Argentina · Retiro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 180 m²
- Piso
- 24
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de Retiro
Pide USD 730.000, un 42% mas que lo normal entre los 235 departamentos de 5 ambientes en venta en Retiro publicados a menos de 5 cuadras de 384, Avenida Del Libertador, Villa 31, Retiro, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1001ABR, Argentina.
42% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.195lo normal · 2.9602.4803.516
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 66% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 515.040
- Tamaño normal
- 166 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 394 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.116
- Tardaron en salir
- 53 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Espectacular piso 24 con vista increíble al rio! Edificio de excelente categoría y calidad de construcción (arq.SEPRA)con amenities (pileta, cancha de tenis, plaza de juegos para niños, servicio de lavandería, gimnasio, grupo electrógeno, cocheras de cortesía) Muy buena recepción de living-comedor con salida a balcón con vista abierta, con family incorporado con puertas corredizas. 3 dormitorios (principal en suite) todos con vista amplia y abierta. 2 baños completos y toilette de recepción.
Family/playroom Cocina con comedor diario. 1 dependencias de servicio.
Lavadero aparte.
Baulera individual.
Servicio de vigilancia 24 hs, 2 cocheras fijas Nº 67 y 68.
Aires acondicionados tipo split sistema VRV centralizado y sectorizado en cada ambiente, frio/calor sectorizado con muy bajo consumo de energía.
Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" "Las expensas, ABL y Aysa no son exactas y están sujetas a modificaciones" "Las medidas son aproximadas y orientativas.
Las medidas exactas surgirían del título de propiedad" “Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.”
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 795.773 en total: USD 730.000 del aviso mas USD 65.773 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.544.971 por mes con ingresos de $ 26,2 M.
Costo total realUSD 795.773
- Precio del aviso
- USD 730.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.666
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 12.775
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 35.332
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.544.971/mes
Necesitas ingresos por $ 26.179.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 182.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 64 en la zona
express2 min · 125 m
Disco · Esmeralda 13653 min · 220 m
Dos Escudos · Juncal 8054 min · 276 m
Educacion
· 48 en la zona
INST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZ · inicial/primaria · privada2 min · 153 m
INST. DE ENSEÑANZA SUP EN LENGUAS VIVAS JUAN R.FERNANDEZ DE 01 · primaria/secundaria/superior · publica3 min · 189 m
ESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01 · secundaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
· 35 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel2 min · 158 m
Plaza Coronel Toribio Tedin3 min · 219 m
Plazoleta Soldi4 min · 287 m
Salud
· 32 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado3 min · 206 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado7 min · 422 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.2% total
- 03 de nov de 2026USD 795.000 → USD 730.000-8.18%
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 265 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 265 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 352.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 396.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 94 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 130-200 m² en Retiro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.493/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana por m² de 93 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Retiro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.398
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 754 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
384, Avenida Del Libertador, Villa 31, Retiro, Buenos Aires, Comuna 1, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1001ABR, Argentina, Retiro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Retiro
venta
USD 210.000
Departamento 3 ambientes frente a plaza San Martin
Retiro·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada hoy
venta
USD 480.000
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB CON COCHERA RECOLETA
Retiro·4 amb · 3 dorm · 148 m2·publicada hoy
venta
USD 76.000
DEPTO 2 AMBIENTES EN VENTA
Retiro·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
venta
USD 119.556
Retiro Departamentos exclusivos
Retiro·1 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
venta
USD 360.000
VENTA DEPTO 4 DORM. 2 TERRAZAS EN RECOLETA
Retiro·5 amb · 4 dorm · 186 m2·publicada hoy