venta
USD 210.000
Departamento 3 ambientes frente a plaza San Martin
Retiro·3 amb · 2 dorm · 82 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Juncal 800, Retiro
USD 310.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 310.000
+ ARS 350.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Juncal 800, Retiro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 125 m²
Precio frente a los parecidos de Retiro
Pide USD 310.000, un 4% menos que lo normal entre los 564 departamentos de 4 ambientes en venta en Retiro publicados a menos de 10 cuadras de Juncal 800.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.480lo normal · 2.5913.130
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- USD 323.864
- Tamaño normal
- 123 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 270 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.602
- Tardaron en salir
- 51 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Edificio Bardín
Lindísimo departamento de categoría de 4 ambientes en Juncal al 800, entre Suipacha y Esmeralda; en la zona más elegante de Retiro.
CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD
125,19 m2 totales distribuidos en:
• Ingreso a través de un pasillo de recepción con toilette y placard de guardado,
• Living-comedor de grandes dimensiones, con sector de estar y comedor bien diferenciados y con un gran ventanal que aporta luz natural durante todo el día,
• Departamento especialmente silencioso y tranquilo,
• Dos dormitorios principales muy amplios, con techos altos, placares empotrados y puertas corredizas con espejos,
• Dos baños completos ubicados en el pasillo distribuidor y recientemente reciclados al 100%,
• Tercer dormitorio de dimensiones más pequeñas, ideal escritorio, cuarto de huéspedes o dependencia,
• Cocina independiente y lavadero separado, ambos de dimensiones generosas,
• Doble entrada: principal y de servicio, con acceso directo al ascensor de servicio.
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
• Edificio de estilo racionalista, construido en 1935 y muy bien mantenido,
• Recepción amplia y elegante,
• 2 ascensores principales y 1 ascensor de servicio,
• Expensas: $350.000,
• Encargado de día y seguridad presencial por la noche.
ESCUCHA OFERTAS, ACEPTA PERMUTA.
.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 337.931 en total: USD 310.000 del aviso mas USD 27.931 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.779.371 por mes con ingresos de $ 11,1 M.
Costo total realUSD 337.931
- Precio del aviso
- USD 310.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.502
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 5.425
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 15.004
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.779.371/mes
Necesitas ingresos por $ 11.117.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Juncal 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Embajada De Israel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 87 en la zona
Altos de Juncal1 min · 49 m
Macarro2 min · 110 m
Emanuel Rodrigo · Arenales 8772 min · 127 m
Educacion
· 46 en la zona
CENTRO ARGENTINO DE VINOS Y ESPIRITUOSAS · superior · privada1 min · 5 m
JARDIN MATERNAL DEJANDO HUELLAS · otros · privada2 min · 152 m
FRENCH Y BERUTI · primaria · publica3 min · 173 m
Espacios verdes
· 37 en la zona
Plazoleta Embajada De Israel3 min · 212 m
Plaza San Martin4 min · 271 m
Plazoleta Rodolfo Ortega Peña4 min · 273 m
Salud
· 48 en la zona
CENTRO MEDICO PIELNOVA CLINIC · centro de salud · privado2 min · 128 m
BUENOS AIRES MACULA · centro de salud · privado4 min · 227 m
CENTRO MEDICO PROPIEDAD DE FUNDACION CENTRO ALUNCO · centro de salud · privado6 min · 386 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Retiro
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 34,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 265 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana de 265 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 352.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.7%
Mediana de 134 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Retiro
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 269.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Retiro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.445/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 114 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Retiro
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 207.398
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 754 avisos del segmento publicados en Retiro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juncal 800, Retiro, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Retiro
venta
USD 480.000
VENTA DEPARTAMENTO 4 AMB CON COCHERA RECOLETA
Retiro·4 amb · 3 dorm · 148 m2·publicada hoy
venta
USD 76.000
DEPTO 2 AMBIENTES EN VENTA
Retiro·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
venta
USD 119.556
Retiro Departamentos exclusivos
Retiro·1 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
venta
USD 360.000
VENTA DEPTO 4 DORM. 2 TERRAZAS EN RECOLETA
Retiro·5 amb · 4 dorm · 186 m2·publicada hoy
venta
USD 195.000
VENTA DEPTO 4 AMB - BALCON - BAULERA
Retiro·4 amb · 3 dorm · 90 m2·publicada hoy