Departamento 5 ambientes en ventaen Las Heras al 1900, Recoleta

Venta de un semi-pisode estilo de 220 mts. Edificio de categoría en pleno Recoleta El semi-piso ubicado en el primero de un edificio de diez pisos se encuentra emplazado sobre la Avda. Las Heras entre calles Ayacucho y Junín del Barrio Recoleta. El inmueble consta de lo siguiente: • Dos ascensores para ingreso separado a dos Paliers semi privados, de acceso al departamento: un ascensor para entrada principal y otro para servicio o carga general. El Palier principal está totalmente revestido en Boiserie de roble. • Dos (2) importantes Puertas de estilo blindadas (una de ingreso principal y otra de ingreso de servicio) en madera de roble macizo (interior) y ambas completamente revestidas en acero en su parte exterior y con múltiples bornes de seguridad en acero y triple cerradura doble paleta. • Tres (3) dormitorios de estilo de excepcionales superficies e importantes placares. Medidas de las habitaciones: 5.00 x 5.00; 5.00 x 4.50 y 4.00 x 4.00 mts. respectivamente sin incluir las dimensiones de sus grandes placares. • Dos baños completos y amplios, totalmente revestidos en cerámicas europeas con sus correspondientes placares y espejos. • Un coqueto Despacho-Estudio (bureau/office) de 3.50 x 3.20 mts. revestido completamente en fino boiserie de roble con amplias bibliotecas, placard y escritorio de estilo con idéntica madera. • Una Salita de Lectura de 2.50 x 2.50 mts. revestida con boiserie y dos (2) muebles-bibliotecas de estilo en roble con cajoneras y puertas de cristal. • Una Cocina completa de 5.00 x 3.00 mts. con suficiente espacio para comedor de diario de 2 a 4 personas. • Departamento de servicio de 4.00 x 2.00 con un gran placard y baño completo incorporado. • Un amplio Lavadero individual con múltiples placares y pasillo de servicio con más placares y 3 tendederos de altura de gran capacidad. • Dos (2) Hall de entrada, uno principal y otro de servicio. El Hall principal es amplio y elegante revestido completamente en boiserie de roble con un gran espejo-cristal. • Un elegante Baño para visitas (toilette). • Un amplísimo Living y un importante Estar y Comedor con placares y muebles de estilo incorporados (total metraje del Living y Comedor: 75 mts.2) Detalle del mobiliario de estilo empotrados en los muros del Living y Comedor (boiserie) e incorporados en la venta del departamento: • 1)- Dos (2) Aparadores (Buffets/Dressoirs) de estilo francés en roble con vitrinas en cristales biselados y con iluminación. • 2)- Un Aparador-Bar (Buffet/Dressoir-une Barre) estilo francés en roble con estantes e iluminación. Puertas con espejos y mesada de mármol . • 3)- Un mueble-boiserie en roble con lámparas dicroica con salida de calefacción y útil para cuadro central o adornos. • 4- Aparador (Buffet/Dressoir) de estilo francés en roble con iluminación y vitrinas en cristales biselados y mesada de mármol. • 5- Amplio Armario Guarda-Loza (Armoire garde-faïence). • 6- Gran espejo-cristal con marco en roble macizo (3.00 x 2.50 metros aprox.). Otros detalles : • Balcón corrido de 8,00 x 1,10 al frente con vista a la Avda. Las Heras y a copas de árboles • Pisos: Parquet en una superficie de 187 mts.2 aprox. en Roble de Eslovenia en muy buen estado, cubriendo pasillo principal, ambos Hall; Living; Comedor y Dormitorios. • El departamento con una orientación norte-sur, tiene plena luz solar a través de los amplios ventanales que dan sobre la Avenida Las Heras a que da acceso en su frente (Balcón, Living y Comedor) y de tres (3) amplísimos patios de luz. Los dormitorios principales con amplios ventanales se encuentran ubicados en el contra-frente del inmueble, en el corazón de la manzana rodeado por jardines de la planta inferior. • Se destaca la altura del departamento entre piso y techo alcanzando más de 3.00 en algunos sectores, produciendo ambientes frescos y aireados en época estival. • Servicios centrales de agua caliente y calefacción por radiadores en todos los ambientes. • Gran Cuarto-Baulera independiente en subsuelo de 3.00 x 2.00 mts. por 3.00 mts. de altura. Con iluminación y puerta de seguridad en chapa de hierro. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones