venta
USD 573.700
Departamento · 78m² · 3 Ambientes
Palermo Chico·3 amb · 2 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en venta en Cerviño 3180, Palermo Chico
USD 1.445.000
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Departamento en venta
USD 1.445.000
+ ARS 850.000 de expensas
= $ 2.284,4 M
Cuota UVA desde $ 13 M/mes · ingresos $ 51,9 MDepartamento 5 ambientes en ventaen Cerviño 3180, Palermo Chico
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 240 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo Chico
Pide USD 1.445.000, un 10% mas que lo normal entre los 201 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo Chico publicados a menos de 5 cuadras de Cerviño 3180.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 6.021lo normal · 5.4734.2226.433
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 39% mas bajas que lo normal
- 12 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 1.313.433
- Tamaño normal
- 228 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 538 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.600
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En el barrio de Palermo Chico en la esquina de Av.
Coronel Diaz y Cerviño, a una cuadra de Av.
Libertador, se desarrolla este fantástico edificio full amenities ¨BONPOINT¨ del estudio BRUKMAN MANSILLA.
El edificio cuenta con seguridad 24 horas, GYM, SUM, piscina climatizada y solárium.
Excelente calidad constructiva, hall de doble altura, cocheras subterráneas y en pb, doble vidrio, ascensores inteligentes, cortinas de enrollar eléctricas en las habitaciones, servicio de agua caliente individual y calefacción por losa radiante mediante caldera individual.
Diseño limpio bello y muy funcional para el uso cotidiano.
La unidad que aquí les presentamos cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, al frente, con salida a balcón corrido, toilette de recepción, amplia cocina con doble circulación, comedor diario y salida a balcón, además cuenta con cuarto de servicio y lavadero.
Master suite con vestidor y salida a balcón mas 3 cuartos mas en suite, todos con sus respectivos placares con interiores terminados y puertas espejadas.
Excelente distribución.
TODOS LOS AMBIENTES SON AMPLIOS Y BIEN VENTILADOS AL BALCÓN ATERRAZADO !!! 1 COCHERA IMPERDIBLE !!! ULTIMAS UNIDADES.
CORREDOR RESPONSABLE SEBASTIAN SCHNEIDER CUCICBA 6577
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.575.195 en total: USD 1.445.000 del aviso mas USD 130.195 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.976.799 por mes con ingresos de $ 51,9 M.
Costo total realUSD 1.575.195
- Precio del aviso
- USD 1.445.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 34.969
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 25.288
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 69.938
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 12.976.799/mes
Necesitas ingresos por $ 51.907.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 361.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cerviño 3180
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Mariano R. Castex) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 157 en la zona
Aguilar1 min · 81 m
San Pedro1 min · 91 m
Ambar · Avenida General Las Heras3 min · 176 m
Educacion
· 47 en la zona
MI TIEMPO · otros · privada3 min · 160 m
FLORENCE NIGHTINGALE · inicial · privada3 min · 178 m
JARDIN PAU-PAU · otros · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
· 33 en la zona
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex4 min · 243 m
Plaza Rufino de Elizalde4 min · 263 m
Plaza Grand Bourg5 min · 350 m
Salud
· 36 en la zona
AREA PROGRAMATICA HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · centro de salud · publico3 min · 192 m
HOSPITAL GENERAL DE AGUDOS DR. JUAN A. FERNANDEZ · hospital/clinica · publico3 min · 192 m
CONSULTORIOS ENDOCRINOLOGICOS DRA. LAURA MAFFEI · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo Chico
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico esta hoy en una mediana de USD 840.000, un 5,5% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 295 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 840.000
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana de 295 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 1.280.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 200-350 m² en Palermo Chico
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 5.357/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana por m² de 87 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 4 o mas dormitorios en Palermo Chico
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 999.200
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.1%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo Chico
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 578.727
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 632 avisos del segmento publicados en Palermo Chico.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cerviño 3180, Palermo Chico, CABA, Provincia de CABA
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