venta
USD 80.000
Departamento · 22m² · 1 Ambiente
Palermo·1 amb · 1 dorm · 22 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en venta en Tagle 2500, Palermo
USD 200.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 290.250 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en ventaen Tagle 2500, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 74 m²
- Disposicion
- Frente
Precio frente a los parecidos de Palermo
Pide USD 200.000, un 6% menos que lo normal entre los 169 departamentos de 5 ambientes en venta en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Tagle 2500.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.703lo normal · 2.8903.487
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas bajas que lo normal
- 9 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 5 ambientes
- USD 213.868
- Tamaño normal
- 83 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 383 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.865
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento en venta en Palermo, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad.
La propiedad cuenta con 74 m² de superficie construida, distribuidos de manera inteligente para aprovechar cada espacio.
Posee 3 dormitorios, un amplio living comedor, cocina y dependencias de servicio con baño .
Disposición frente y orientación Este, que garantiza luminosidad durante gran parte del día.
El departamento cuenta con aire acondicionado y calefacción, asegurando confort en cualquier época del año.
Además, el edificio dispone de dos Apto profesional.
Ubicado en una zona estratégica de Palermo, este departamento ofrece fácil acceso a diversos medios de transporte, incluyendo colectivos y subte.
En sus alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y una amplia variedad de comercios.
La zona se caracteriza por su ambiente dinámico y su cercanía a importantes centros educativos y de salud.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 218.020 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 18.020 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 218.020
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.225 por mes, una rentabilidad bruta de 19,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
19,4% anual
Alquiler esperable
USD 3.225/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (98 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Tagle 2500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Boris Spivacow) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 148 en la zona
Los Hermanos1 min · 34 m
Simona1 min · 39 m
La Boutique de Frutas y Verduras1 min · 74 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 08 DE 01 · inicial · publica1 min · 94 m
ESCUELA NAC. DE BIBLIOTECARIOS · superior · publica4 min · 240 m
COLEGIO SAN AGUSTIN · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes
· 39 en la zona
Plaza Boris Spivacow2 min · 138 m
Plazoleta del Lector3 min · 196 m
Plazoleta C. Gonzalez Pecotche4 min · 230 m
Salud
· 44 en la zona
CEMIC - HOSPITAL UNIVERSITARIO SEDE LAS HERAS. · hospital/clinica · privado3 min · 163 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO - EX NACIONAL · centro de salud · publico4 min · 225 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado4 min · 234 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Palermo
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de USD 389.000, un 18,1% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 1.105 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 389.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 1.105 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.209/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana por m² de 1.017 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 228.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 1.002 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 360.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 845 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Palermo
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 228.149
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.2%
Mediana de 4.809 avisos del segmento publicados en Palermo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tagle 2500, Palermo, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Palermo
venta
USD 70.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
venta
USD 99.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada hoy
venta
USD 87.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Palermo·3 amb · 2 dorm · 40 m2·publicada hoy
venta
USD 182.000
Departamento · 59m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Palermo·2 amb · 1 dorm · 59 m2·publicada hoy
venta
USD 155.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Palermo·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy