Departamento en alquiler en San Telmo · 5 ambientes

Departamento en alquiler en San Telmo · 5 ambientes

Departamento en San Telmo

Belgrano Terrace House – Patrimonio, Amplitud y una Espectacular Terraza Privada · San Telmo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baño
1
Sup. total
110 m²
Piso
2
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Telmo

Piden de mas

Sale $ 2.681.241 por mes con expensas, un 36% mas que lo normal entre los 13 departamentos de 5 ambientes en alquiler en San Telmo publicados a menos de 10 cuadras de Belgrano Terrace House – Patrimonio, Amplitud y una Espectacular Terraza Privada.

36% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.681.241lo normal · 1.971.7001.350.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 72% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 128 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 5 ambientes
$ 1.971.700/mes
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.560.000
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SE ABONA LA LUZ A PARTE. DIRECCION APROXIMADA: Chacabuco 400 BELGRANO TERRACE HOUSE – Patrimonio, amplitud y una espectacular terraza privada Viví Buenos Aires desde un departamento con historia y personalidad. Ubicado sobre Chacabuco y Av. Belgrano, en el límite entre San Telmo y San Nicolás, esta propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica porteña con una renovación pensada para brindar el máximo confort durante estadías temporarias. Con 110 m² cubiertos y una increíble terraza privada de 60 m², ofrece espacios amplios y luminosos, ideales para familias, grupos de amigos, estudiantes o profesionales que buscan una estadía cómoda en una ubicación estratégica de la ciudad. Situado en un segundo piso por escalera, el departamento conserva detalles originales que le aportan identidad, como sus techos altos, pisos de madera, aberturas de época y ambientes de grandes dimensiones, mientras que la cocina y el baño fueron reciclados para ofrecer mayor funcionalidad. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, cocina completamente equipada, 4 dormitorios, un baño completo y un toilette. Su ubicación permite recorrer caminando algunos de los puntos más emblemáticos de Buenos Aires. A pocas cuadras de San Telmo, Puerto Madero, Plaza de Mayo, el Casco Histórico, universidades, cafés tradicionales, restaurantes, supermercados y múltiples opciones de transporte público. Una propiedad única para quienes buscan vivir la esencia de Buenos Aires en un departamento amplio, auténtico y con una terraza privada difícil de encontrar en esta zona de la ciudad. BELGRANO TERRACE HOUSE – Heritage, Spacious Living & a Spectacular Private Terrace Experience Buenos Aires from a home full of character and history. Located on Chacabuco Street and Av. Belgrano, at the border of San Telmo and San Nicolás, this unique apartment blends the charm of classic Buenos Aires architecture with modern renovations designed to provide maximum comfort for short and medium-term stays. With 110 m² (1,184 sq ft) of indoor living space and an impressive 60 m² (646 sq ft) private terrace, the apartment offers bright, spacious interiors, making it an excellent choice for families, groups of friends, students, or professionals looking for a comfortable stay in one of the city's most convenient locations. Situated on the second floor (stair access only), the apartment preserves beautiful original features such as high ceilings, hardwood floors, period-style French doors, and generously sized rooms, while the renovated kitchen and bathroom provide all the comforts of modern living. The property features a spacious living and dining area, a fully equipped kitchen, four bedrooms, one full bathroom, and one guest toilet. Its prime location allows you to explore some of Buenos Aires' most iconic landmarks on foot. Just a short walk from San Telmo, Puerto Madero, Plaza de Mayo, the Historic District, universities, traditional cafés, restaurants, supermarkets, and multiple public transportation options. A truly unique property for those looking to experience the authentic spirit of Buenos Aires in a spacious, character-filled apartment with a private terrace—an exceptional feature rarely found in this part of the city. Find your next property.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.400: primer mes USD 1.700 y deposito USD 1.700.

Costo de entradaUSD 3.400
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.786
En 12 meses
~USD 2.071

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 87 en la zona
La Mariposa · Piedras 4352 min · 113 m
Carrefour Express2 min · 135 m
Carrefour Express2 min · 159 m
Educacion · 77 en la zona
RAYITO DE SOL I · otros · privada1 min · 30 m
CORONEL ISIDORO SUAREZ · primaria · publica1 min · 92 m
JIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03) · inicial · publica1 min · 92 m
Espacios verdes · 60 en la zona
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena2 min · 132 m
Parque Intercontinental Plaza5 min · 337 m
Plazoleta Rodolfo Walsh5 min · 350 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado6 min · 370 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social6 min · 412 m
CENTRO MEDICO NOGOYA · centro de salud · privado7 min · 444 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.3% total
USD 1.700USD 1.60007 de jul de 202625 de jul de 2026
  1. 25 de jul de 2026USD 1.600 → USD 1.700+6.25%

Como vinieron los alquileres en San Telmo

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en San Telmo esta hoy en una mediana de ARS 1.500.000 por mes, un 25% mas que en julio de 2026 y un 25% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en San Telmo

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+25.0%
06 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en San Telmo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Belgrano Terrace House – Patrimonio, Amplitud y una Espectacular Terraza Privada, San Telmo, CABA, Provincia de CABA

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