Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 4.000
+ ARS 900.000 de expensas

Departamento en alquiler en Palermo Nuevo · 5 ambientes

Departamento en Alquiler

Godoy Cruz 3046 · Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Palermo Nuevo, 5 ambientes, 150 m², USD 4.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 45,5% por encima de la mediana del set (USD 2.750).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.750/mes
Mediana expensas
ARS 390.000
Mediana m²
147 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Palermo Nuevo

Descripcion

Departamento disponible en alquiler en el exclusivo sector de Palermo Nuevo. La unidad cuenta con 150 m2 de superficie construida distribuidos en 5 ambientes, que incluyen un living comedor amplio, cocina independiente, 4 dormitorios con placares, 2 baños completos y 2 toilettes para visitas. Viene totalmente amoblado, equipado con aire acondicionado y dispone de un balcón con orientación norte. El edificio ofrece ascensor y seguridad. Incluye 2 cocheras en el subsuelo. La zona es residencial y de categoría, con conectividad hacia avenidas principales como Libertador y Santa Fe, y cercanía a los bosques de Palermo, locales gastronómicos, colegios y transporte público.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.000
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Palermo Nuevo

Mediana del barrio
USD 2.250
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Palermo Nuevo es USD 2.250, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Palermo Nuevo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Godoy Cruz 3046, Palermo Nuevo, CABA, Provincia de CABA

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