alquiler
USD 2.100
Departamento · 102m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Palermo · 4 amb · 2 dorm · 102 m2 · publicada hoy
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Departamento 5 ambientes en alquiler en Arenales al 3800, Palermo
ARS 2.500.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.500.000
+ ARS 622.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Arenales al 3800, Palermo
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 125 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 3.122.000 por mes con expensas, un 10% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Palermo publicados a menos de 5 cuadras de Arenales al 3800.
10% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 3.122.000lo normal · 2.830.6402.200.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 107% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- $ 2.830.640/mes
- Tamaño normal
- 135 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 129 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.851.850
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HORACIO AGOB BERBERIAN MATRICULA 1297 CUCICBA Edificio de 70 años de antigüedad de 7 pisos 1 departamento por piso piso con palier privado con entrada principal y de servicio- pisos de roble plastificados- refaccionado hace 20 años- agua caliente individual y calefacción central por radiadores -3 split nuevos, 130m2 Expensas : $ Ver datos (por calefaccion) hall de 2,45x2 living al frente con amplia ventanal y persiana eléctrica de 4,50x3,90 comedor al frente de 3,75x4,50 con amplio ventanal toillete de recepción refaccionado con mesada de travertino 3 dormitorios: 1) 3x3,80 con amplios placard al frente y salida a balcón de 3x1 2) 3,56x3,15 con amplio placard 3) 3,41x3,42 con placard baño completo con vanitory , refaccionado amplia cocina comedor de 4,15x2,60 profusión de alacenas superiores e inferiores, extractor de aire, con espacio para comedor diario lav separado dependencias de servicio con baño refaccionado NO SE ADMITEN MASCOTAS no posee rampa para discapacitados Matrícula 1298
• CUCICBA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.000.000: primer mes $ 2.500.000 y deposito $ 2.500.000.
Costo de entrada$ 5.000.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Arenales al 3800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Intendente Casares) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 213 en la zona
La boqueria1 min · 28 m
Yang Ping1 min · 45 m
La Boqueria · Raul Scalabrini Ortiz 26701 min · 61 m
Educacion
· 76 en la zona
ESC. TEC. Nº 02 OSVALDO MAGNASCO DE 09 · secundaria · publica2 min · 108 m
IFTS N° 06 DE 04 · superior · publica2 min · 108 m
CENS Nº 38 DE 09 · adultos · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza Intendente Casares2 min · 128 m
Jardin Botanico Carlos Thays4 min · 232 m
Plazoleta San Isidro Labrador8 min · 504 m
Salud
· 43 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO ARENALES 3724 · centro de salud · privado2 min · 105 m
CMB Nº 22 · centro de salud · publico2 min · 147 m
RESIDENCIA UGARTECHE · clinica especializada · privado3 min · 204 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 2.000.000 por mes, un 45,5% mas que en junio de 2026 y un 21,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 73 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 2.000.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.2%
Mediana mensual de 73 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.950.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+21.9%
Mediana mensual de 63 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.375.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 130-200 m² en Palermo
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.542/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-14.4%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Palermo
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 929.800/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana mensual de 1.203 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales al 3800, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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