Departamento 5 ambientes en alquiler en Av. Libertador 7050, Nuñez

Departamento 5 ambientes en alquileren Av. Libertador 7050, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
265 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Sale $ 13.437.650 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Av. Libertador 7050.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 13.437.650lo normal · 11.485.40014.461.525

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 40 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 ambientes
$ 11.485.400/mes
Tamaño normal
225 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 12.647.200
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Emplazado en la zona más elegante de Buenos Aires, este piso moderno es la mezcla perfecta de una ubicación inmejorable. Sobre la emblemática Av. del Libertador. Rodeado de restaurantes, parques, es un lugar ideal para vivir en un ambiente envidiable cerca de las mas importantes escuelas Ort, Liceo Francés Jean Mermoz y Cristoforo Colombo entre otros. Además, desde esta zona es fácil acceder al resto de la ciudad por sus buenas conexiones de transporte y accesos. Este piso ha sido cuidadosamente pintado con materiales de alta calidad. Su salón-comedor es la estancia más especial del piso: su diseño de planta abierta cuenta con detalles que dan personalidad a la estancia, como los ventanales. Superficie: 290 m2. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas, a solo título orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del Título respectivo. La cocina es independiente con Ventanales mirando a la Av. del Libertador Además, está en perfecto estado. Chateau Libertador cuenta con Amenities de Primera Calidad, tiene servicio de conserjería y cuenta con una calle interna cubierta para el ingreso vehicular. Muchos detalles de terminación de gran categoría. Vista única sobre verde, ciudad y río. Listo para habitar YA! Solo para exigentes y amantes del Buen Vivir.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 17.000: primer mes USD 8.500 y deposito USD 8.500.

Costo de entradaUSD 17.000
Primer mes
USD 8.500
Deposito1mes
USD 8.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 8.500
En 3 meses
~USD 9.066
En 12 meses
~USD 11.000

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 7.750· 10 avisos — este aviso pide 10% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Av. Libertador 7050

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 109 en la zona
La Esquina1 min · 77 m
XTiro3 min · 191 m
Coto · Avenida Del Libertador 68403 min · 199 m
Educacion · 38 en la zona
COLEGIO AULA XXI · secundaria · privada5 min · 288 m
INSTITUTO CENTRAL EDUCATIVO DE BUENOS AIRES · superior · privada5 min · 288 m
INSTITUTO DE TECNOLOGIA ORT 02 · superior · privada5 min · 334 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 208 m
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 223 m
Cantero Central General Juan Jose Valle9 min · 578 m
Salud · 14 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado8 min · 496 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado10 min · 611 m
CENTRO DE ALTO RENDIMIENTO CE.NARD · centro de salud · publico10 min · 627 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-19.5%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Libertador 7050, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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