Departamento 3 ambientes en alquiler en Montañeses al 2900, Nuñez

Departamento 3 ambientes en alquileren Montañeses al 2900, Nuñez

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
51 m²
Sup. total
69 m²
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nuñez

Piden de mas

Sale $ 1.900.000 por mes con expensas, un 26% mas que lo normal entre los 73 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Montañeses al 2900.

26% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.900.000lo normal · 1.510.0001.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 55% mas altas que lo normal
  • 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 ambientes
$ 1.510.000/mes
Tamaño normal
58 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
301 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.522.000
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler Departamento en Nuñez con cochera y patio Excelente departamento ubicado al contrafrente, muy luminoso. Cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón. Hacia la derecha se ingresa a la Cocina separada, con lavadero y acceso a patio propio. Luego posee Dos dormitorios y 1 baño completo. Persianas en todos los ambientes. Pisos de madera. Aire acondicionado en el living. Ventilador de techo en unos de los dormitorios. Celfacción por loza radiante. Caldera dual que provee el agua caliente. COCHERA propia dentro del edificio. CUCICBA 9016 • CMCPMO 2927 En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en la publicación. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. © 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Milagros Rivero Cucicba 9016 • CMCPMO 2927 adherida al Sistema Coldwell Banker Horizon Group, , Av. Libertador 6966 8A, Nuñez CABA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.900.000: primer mes $ 1.450.000 y deposito $ 1.450.000.

Costo de entrada$ 2.900.000
Primer mes
$ 1.450.000
Deposito1mes
$ 1.450.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.523.379
En 12 meses
~$ 1.766.559

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 75 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Montañeses al 2900

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 155 en la zona
Supermercado · Arribeños1 min · 88 m
Coto · Avenida Del Libertador 68401 min · 91 m
La Esquina2 min · 150 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO BELGRANO UNO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 140 m
ESCUELA TECNICA ORT 02 · secundaria · privada2 min · 146 m
INSTITUTO DE TECNOLOGIA ORT 02 · superior · privada2 min · 146 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 174 m
Plazoleta Adan Quiroga3 min · 217 m
Cantero Central General Juan Jose Valle8 min · 503 m
Salud · 14 en la zona
DAPONTE CENTRO INTEGRAL DE SALUD VISUAL · centro de salud · privado5 min · 307 m
INSTITUTO I TRIALS S.A · centro de salud · privado6 min · 405 m
CENTRO AMBULATORIO SANTA ROSA · centro de salud · privado9 min · 546 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Nuñez

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.300.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montañeses al 2900, Nuñez, CABA, Provincia de CABA

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