alquiler
$2.400.000
Departamento · 84m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 84 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Libertador al 6700, Nuñez
USD 1.350
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Departamento en alquiler
USD 1.350
+ ARS 564.000 de expensas
= $ 2,1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.700Departamento 4 ambientes en alquileren Libertador al 6700, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 81 m²
- Amenities
- Ascensor, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 2.688.630 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 34 departamentos de 4 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Libertador al 6700.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.688.630lo normal · 2.591.1602.087.5003.250.115
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 16% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 4 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 ambientes
- $ 2.591.160/mes
- Tamaño normal
- 82 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 108 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.315.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER DEPARTAMENTO DE 4 AMBIENTES CON BALCON EN EDIFICIO CON SEGURIDAD LAS 24HS Y GYM PILETA Y LAUNDRY, 3 ASCENSORES
• COCHERA OPCIONAL NO INCLUIDA EN EL PRECIO Cocina separada 2 Baños completos 1 Dormitorio en suite Lavadero Balcon a Contrafrente Piso alto Living/comedor Edificio de unos 20 años con seguridad 24 hs y gym.
Pileta y Laundry 3 Ascensores Ubicacion inmejorable, sobre Libertador, a pasos de la Ort, buenos accesos para salida a General Paz y av Lugones Consulta por esta propiedad AHORA.
WhatsApp: Ver datos Oficina: Ver datos VENDE y COMPRA con LEXINTON, inmobiliaria LIDER en realizar compra / venta simultanea.
Tasaciones profesionales.
Las medidas, superficies y valores de esta ficha son aproximadas y a título informativo únicamente.
Martillera y Corredor Responsable: NORA LEVI CMCPSI 6006 y CUCICBA 5059 Todas las propiedades que figuran en el perfil de Lexinton se encuentran a cargo del profesional matriculado que corresponda, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por esta persona.
Lexinton Propiedades es una marca registrada.
Matricula Provincia de Buenos Aires: NORA LEVI CMCPSI 6006 Matricula Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA 5059
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.700: primer mes USD 1.350 y deposito USD 1.350.
Costo de entradaUSD 2.700
- Primer mes
- USD 1.350
- Deposito1mes
- USD 1.350
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 1.350
En 3 meses
~USD 1.418
En 12 meses
~USD 1.645
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 4.400· 35 avisos — este aviso pide 69% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Libertador al 6700
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Adan Quiroga) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.750.000 por mes, un 15,7% menos que en julio de 2026 y un 19,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-19.5%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 21.484/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.4%
Mediana mensual de 64 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.475.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana mensual de 58 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-18.6%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libertador al 6700, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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