alquiler
USD 1.350
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en alquiler en 11 de Septiembre al 3900, Nuñez
ARS 2.200.000
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Departamento en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 630.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en alquileren 11 de Septiembre al 3900, Nuñez
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 86 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 2.830.000 por mes con expensas, un 15% mas que lo normal entre los 64 departamentos de 3 ambientes en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de 11 de Septiembre al 3900.
15% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.830.000lo normal · 2.451.0901.692.0003.162.200
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 57% mas altas que lo normal
- 14 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 ambientes
- $ 2.451.090/mes
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 199 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.360.700
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
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LAS EXPENSAS INCLUYEN AYSA. **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** Visitar con Personal de QUICKSALE PROPIEDADES Ver datos SEGUINOS EN NUESTRAS REDES! Facebook: Quicksale Inmobiliaria / Instagram: Quicksalearg
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.400.000: primer mes $ 2.200.000 y deposito $ 2.200.000.
Costo de entrada$ 4.400.000
- Primer mes
- $ 2.200.000
- Deposito1mes
- $ 2.200.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.311.334
En 12 meses
~$ 2.680.297
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 75 avisos — este aviso pide 63% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 11 de Septiembre al 3900
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Lucila Yaconis) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 88 en la zona
Carrefour Express · 11 de Septiembre de 1888 39101 min · 38 m
Shell Select · Avenida Del Libertador1 min · 94 m
Supermercado Delfin2 min · 153 m
Educacion
· 24 en la zona
JIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10) · inicial · publica8 min · 491 m
JOAQUIN MARIA CULLEN · primaria · publica8 min · 491 m
INSTITUTO DR. JOSE INGENIEROS · inicial/primaria/secundaria/superior · privada8 min · 494 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Lucila Yaconis2 min · 132 m
Plazoleta Lucila Yaconis3 min · 203 m
Canil4 min · 228 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado8 min · 491 m
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado9 min · 583 m
COMPLEJO DEL ESTE · clinica especializada · privado11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 1.300.000 por mes, un 4% mas que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.300.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 65 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nuñez
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 2.290.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Nuñez
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 18.400/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nuñez
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.003.141/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana mensual de 398 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
11 de Septiembre al 3900, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
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Departamento · 105m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Nuñez·3 amb · 2 dorm · 105 m2·publicada hoy