alquiler
USD 1.500
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en alquiler en Avenida Federico Lacroze 3311, Colegiales
ARS 1.400.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 1.400.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 5 ambientes en alquileren Avenida Federico Lacroze 3311, Colegiales
2 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 108 m²
- Piso
- 3
- Estado
- Bueno
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 1.630.000 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 5 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Federico Lacroze 3311.
37% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.630.000lo normal · 2.581.0004.944.158
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 37% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 5 ambientes
- Lleva 131 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal para 5 ambientes
- $ 2.581.000/mes
- Tamaño normal
- 107 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.050.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Gran departamento de 5 ambientes
• 108 mts2 Balcon Frances Tercer piso al frente, completamente luminoso.
Entrada de servivicio.
Las fotos son ilustrativas del tamaño de los ambientes, no son actuales, luego el mismo fue vaciado y pintado.
La unidad cuenta con Amplio Living comedor. 3 Amplias habitaciones, dos de ellas con profundos placares.
Baño completo.
Una cuarta habitacion en dependencia que puede utilizarse como dependencia, habitacion o escritorio.
Cocina con lavadero.
Toillete.
Ambientes con ventilacion propia, dos de las habitaciones dan al frente, otras al pulmon.
La unidad se encuentra en buen estado de conservacion.
Disponible desde el 11/07/26.
BAJAS EXPENSAS El edificio no cuenta con encargado sino con personal de limpieza.
Requisitos:
• Mes de deposito
• Mes adelantado
• Garantia propietaria CABA o similar.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.800.000: primer mes $ 1.400.000 y deposito $ 1.400.000.
Costo de entrada$ 2.800.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.493.211
En 12 meses
~$ 1.811.760
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 4 dorm en la zona: $ 2.500.000· 4 avisos — este aviso pide 44% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Avenida Federico Lacroze 3311
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 74 en la zona
Res1 min · 54 m
Universo · Avenida Federico Lacroze1 min · 70 m
Dia · Avenida Federico Lacroze2 min · 110 m
Educacion
· 59 en la zona
COLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada2 min · 122 m
LITTLE STARS · otros · privada2 min · 122 m
CFP Nº 20 DE 14 · adultos · publica3 min · 167 m
Espacios verdes
· 18 en la zona
Plazoleta Celedonio Esteban Flores5 min · 306 m
Plazoleta Colonia Esperanza5 min · 331 m
Plazoleta Quinta Bollini6 min · 414 m
Salud
· 33 en la zona
CENTRO MEDICO ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 70 m
CENTRO MEDICO COBERMED - LACROZE · centro de salud · privado2 min · 100 m
CENTRO DE DIALISIS LACROZE · hospital/clinica · privado2 min · 107 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-11.9% total
- 08 de ago de 2026ARS 1.590.000 → ARS 1.540.000-3.14%
- 13 de ago de 2026ARS 1.540.000 → ARS 1.500.000-2.60%
- 21 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.400.000-6.67%
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 1.600.000 por mes, un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 90-130 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 16.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.7%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Federico Lacroze 3311, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Colegiales
alquiler
USD 1.200
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 47m² · 3 Ambientes
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 47 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Colegiales·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
alquiler
USD 700
Departamento · 57m² · 2 Ambientes
Colegiales·2 amb · 1 dorm · 57 m2·publicada hoy
alquiler
$1.000.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy