alquiler
USD 1.500
Departamento · 63m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Colegiales·3 amb · 2 dorm · 63 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Teodoro García 2800 P. 1, Colegiales
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 110.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Teodoro García 2800 P. 1, Colegiales
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Piso
- 1
- Disposicion
- Interno
Precio frente a los parecidos de Colegiales
Sale $ 760.000 por mes con expensas, un 34% menos que lo normal entre los 328 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Teodoro García 2800 P. 1.
34% menos
por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 760.000lo normal · 1.160.0001.526.669
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 52% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 1.160.000/mes
- Tamaño normal
- 41 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 251 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.070.000
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
###ALQUILER.
COLEGIALES.
DOS AMBIENTES.
TEODORO GARCÍA AL 2800### Ubicado sobre la calle Teodoro García al 2800, entre Conesa y Crámer, en una linda zona residencial del barrio de Colegiales.
Departamento de 2 ambientes, ubicado en primer piso, con disposición interna.
Cuenta con living comedor, dormitorio con placard, cocina y baño.
La cocina tiene conexión para lavarropas y el agua caliente se suministra mediante termotanque eléctrico.
Se alquila sin amoblar.
Su disposición interna ofrece un ambiente más resguardado del movimiento de la calle, ideal para quienes priorizan la tranquilidad y la practicidad en su vida cotidiana.
Excelente ubicación y conectividad, con cercanía a comercios, supermercados, cafés y propuestas gastronómicas del barrio.
Cuenta con varias líneas de colectivos que permiten conectar con distintos puntos de la ciudad y se encuentra próximo a la estación Colegiales del Ferrocarril Mitre, además de Av.
Federico Lacroze y Av.
Cabildo.
Una buena oportunidad para quienes buscan un departamento funcional, cómodo y bien ubicado, en un entorno residencial agradable y con buenos accesos.
Primer piso interno. sin balcón $ 650 mil, expensas $ 110 mil, 10 pisos , 7 dpto por piso ALQUILER.
COLEGIALES.
DOS AMBIENTES.
TEODORO GARCÍA AL 2800 OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: GDE Ver datos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.300.000: primer mes $ 650.000 y deposito $ 650.000.
Costo de entrada$ 1.300.000
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 693.277
En 12 meses
~$ 841.174
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 143 avisos — este aviso pide 24% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Teodoro García 2800 P. 1
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 131 en la zona
Autoservicio Estela1 min · 25 m
Las Delicias · Palpa 29002 min · 147 m
Amenabar3 min · 162 m
Educacion
· 55 en la zona
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SENDEROS · especial · privada4 min · 237 m
ESCUELA SAN ANDRES · adultos · privada4 min · 247 m
INSTITUTO ESPAÑOL VIRGEN DEL PILAR · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 250 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales3 min · 185 m
Plaza de proximidad Cramer5 min · 341 m
Plaza de los Colegiales8 min · 543 m
Salud
· 46 en la zona
SISTEMA MEDICO EMPRESARIAL - CENTRO MEDICO LABORAL (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado2 min · 119 m
CENTRO MEDICO DIENST CONSULTING · centro de salud · privado2 min · 129 m
RESIDENCIA DE MAYORES CRAMER · clinica especializada · privado2 min · 151 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Colegiales
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, un 6,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 119 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.5%
Mediana mensual de 119 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.576/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 96 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Colegiales
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 920.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana mensual de 93 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Colegiales
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 891.333/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.0%
Mediana mensual de 225 avisos del segmento publicados en Colegiales. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Teodoro García 2800 P. 1, Colegiales, CABA, Provincia de CABA
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Colegiales·2 amb · 1 dorm · 44 m2·publicada hoy